1/34
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
113 m²
Tomtarea
3 360 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
7 140 kr/år
Byggår
1978
Antal besök
46
Premium
Välkommen till ett trivamt hus i två plan om ca 113 m², vackert belägen på Skärmarö – Här möts harmoniskt boende och naturnära läge i ett hem som andas trivsel och kvalitet.
Ett hem med känsla
Huset rymmer fyra sovrum och två vackra eldstäder som ger både värme och mysfaktor under årets svalare månader. Generösa fönsterpartier släpper in ljuset, och den genomtänkta planlösningen tillsammans med fina materialval skapar en känsla av avskildhet och ro. Huset är tillbyggt och renoverat till permanentboendestandard i samråd med arkitekt, med aluminiumbeklädda träfönster (trä på insidan, aluminium på utsidan), tilläggsisolering och vackra trägolv med vattenburen golvvärme. Huset har även solpaneler på taket som täcker husets dagsbehov av uppvärmning under större delen av året.
Hall
I hallen möts du av bra förvaring och en praktisk planlösning som förenklar vardagen. Härifrån når du, via entrédörren, även den morgonsoliga uteplatsen på husets baksida.
Kök
Köket är rymligt, vitt och stilrent, med gott om arbetsytor och skåputrymmen samt ljus mosaik som stänkskydd. Här finns stor kyl och frys, spishäll med ugn, mikro, diskmaskin samt en öppen spis. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet, med utgång till en inskjuten terrass i västläge – perfekt för middagar i den varma kvällssolen.
Vardagsrum
I vardagsrummet finns en vacker gjutjärnskamin som ger stämning och extra värme, och rummet badar i ljus från fönster i flera väderstreck. Som extra värmekälla finns även en luftvärmepump.
Sovrum 1
Strax utanför köket finns ytterligare ett sovrum, som idag används som arbetsrum och gästrum.
Badrum
Badrummet är stort, smakfullt och helkaklat, med dusch, handfatskommod, tvättmaskin och golvvärme. Här finns idag en Separett-toalett, men badrummet är redan förberett med avlopp för att koppla på och installera ett minireningsverk – en investering som normalt kostar runt 150 000–225 000 kr, beroende på storlek. En fin möjlighet för den som vill utveckla boendet ytterligare.
Sovrum 2
En halvtrappa upp ligger master bedroom, med en generös takhöjd på cirka 4 meter som ger rummet en härlig rymd och luftighet. Ett runt fönster släpper in vackert, karaktärsfullt ljus, och tillsammans med ytterligare fönster och en altandörr badar rummet i dagsljus. Här finns även en praktisk klädkammare och egen utgång till den morgonsoliga uteplatsen på husets baksida, som även nås via entrédörren och hallen – en lugn oas för morgonkaffet, alldeles intill sovrummet.
Sovrum 3
En trappa upp ytterligare finns ett sovrum, samt en inredd sovdel och förråds-/garderobsutrymme.
Läge
Huset är högt beläget med ett ogenerat och insynsskyddat läge, långt in på en generös tomt om hela 3 660 m². Det soliga sydvästläget gör att solen följer med genom stora delar av dagen, och huset bjuder på flera härliga och skyddade uteplatser att njuta av den på. Starta dagen med morgonkaffet i den mjuka morgonsolen på uteplatsen bakom huset, och avsluta dagen på den rofyllda västterrassen där kvällssolen dröjer sig kvar allra längst.
Trädgård och tomt
Tomten bjuder på en fin variation: kuperade partier med naturmark blandas med stora plana gräsytor som passar för lek och umgänge. Den grönskande trädgården är en fröjd för den med gröna fingrar, med vackra planteringar, bärbuskar och ett charmigt växthus som bjuder in till både odling och avkoppling. På baksidan av tomten finns ett rymligt gästhus med sovplats och enkelt kök – perfekt för övernattande gäster eller som extra utrymme under sommarhalvåret. På framsidan finns ytterligare ett gästhus som väntar på sin upprustning, en fin möjlighet för den som vill sätta sin egen prägel, samt en praktisk förrådsbyggnad. Här finns gott om utrymme, både för stillsamma stunder och sociala tillställningar.
Skärgårdsliv på riktigt
Från huset tar du dig på bara ett par minuter ner till en grusväg som leder till havsviken med badplats och båtbrygga. Skärmarö och angränsande Saltarö passar dig som älskar skärgårdens natur och havets närhet, med
