1/29
940 000 kr
850 000 kr+11 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
123 m²
Tomtarea
2 635 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
45 924 kr/år
Biarea
72 m²
Antal besök
482
Premium
**Flexibla visningar, kontakta mäklaren direkt för att boka en tid som passar dig.**
Välkommen till en ovanlig möjlighet i Bodbysund, här erbjuds inte bara ett hus, utan chansen att förvärva **två fastigheter, Bodbysund 92 och 94, tillsammans med extra tomtmark**, allt samlat i ett och samma förvärv. För dig som drömmer om stora ytor, generationsboende, uthyrning, verksamhet eller framtida byggprojekt är detta ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden.
Den sammanlagda fastigheten omfattar en generös och grönskande tomtmiljö där möjligheterna är många. Här finns gott om plats för lek, odling, djurhållning i mindre skala eller framtida byggnation. Den extra tomtmarken skapar en frihet som är svår att hitta idag, oavsett om du vill uppföra ytterligare byggnader, skapa ett eget gårdscentrum eller helt enkelt njuta av stora öppna ytor omkring dig.
Bodbysund 94 är huvudbyggnaden och har genom åren vårdats väl. Här möts du av ett trivsamt hem med nyare treglasfönster, välplanerade ytor och en inbjudande atmosfär. Hallen välkomnar dig in i huset och leder vidare till det ljusa köket med plats för både vardagsmåltider och långa middagar med familj och vänner.
Vidare öppnar vardagsrum och matplats upp sig i en luftig planlösning där ljuset flödar genom fönstren. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en plats att njuta av årstidernas skiftningar från tidig vår till sen höst.
På övre plan väntar tre sovrum, toalett och goda förvaringsmöjligheter, en privat och avskild del av huset som passar såväl familjen som gästerna.
Den andra fastigheten, Bodbysund 92, erbjuder ytterligare möjligheter. Huset är utrustat med luftvärmepump och är fullt möjligt att flytta in i direkt, samtidigt som det finns utrymme för den som vill modernisera och sätta sin egen prägel. Perfekt som generationsboende, gästhus, uthyrningsbostad eller för den som vill kombinera boende med verksamhet.
Läget erbjuder det bästa av två världar. Här bor du med närhet till vatten, båthamn, natur och kulturmiljö samtidigt som skola, förskola och service finns inom bekvämt avstånd. Burträsk nås på bara några minuter och ger tillgång till vardagens alla bekvämligheter.
Det här är ett förvärv som handlar lika mycket om framtida möjligheter som om dagens boende. Två bostadshus, extra tomtmark och en grönskande miljö skapar förutsättningar för att förverkliga idéer som annars är svåra att hitta plats för.
**Kontakta mäklaren redan idag för mer information eller för att boka en flexibel visningstid som passar just dig.**
Välkommen till Bodbysund !
