1/35
1 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
128 m²
Tomtarea
585 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
23 491 kr/år
Biarea
11 m²
Byggår
1925
Premium
Välkommen till en trivsam och välplanerad familjevilla på Rosengatan 5.
Redan i entrén möts du av en ljus och inbjudande hall med behaglig golvvärme och goda avhängningsmöjligheter. Den vackra trappan leder vidare upp till det övre planet där ytterligare en möblerbar hall väntar, tillsammans med två rymliga klädkammare som erbjuder utmärkt förvaring. Hjärtat i bostaden är det generösa köket – en perfekt plats för både vardag och umgänge. Här kombineras bevarad karaktär med moderna lösningar och gott om både arbetsytor och förvaring. Köket erbjuder även en härlig matplats i öppen anslutning till vardagsrummet. Golvvärme i både kök och matplats bidrar till extra komfort.
Vardagsrummet bjuder in till avkoppling med sin varma och ombonade känsla. Den centralt placerade täljstenskaminen skapar både stämning och värme under årets kallare månader. På entréplanet finns ett smakfullt renoverat duschrum utrustat med dusch, WC, handfat, handdukstork samt en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare. På övre plan kompletteras detta med en extra WC.
I källarplanet, med ingång från utsidan, finns pannrummet där husets energieffektiva bergvärmepump är installerad.
Utomhus möts du av ett stort altandäck som ansluter till entrén och sträcker sig vidare över tomten – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Tomten är insynsskyddad och inhägnad med gräsmatta, vilket skapar en privat och trygg miljö, och kompletteras av en rymlig uthusbyggnad med goda förvaringsmöjligheter. På tomten finns även parkering med installerad elbilsladdare.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
