Har du frågor om bostaden?
Ida Cavilin
Svensk Fastighetsförmedling Södertälje/Nykvarn
Har du frågor om bostaden?
Ida Cavilin
Svensk Fastighetsförmedling Södertälje/Nykvarn
1/30
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
120 m²
Tomtarea
928 m²
Energiklass
A0
Driftkostnad
52 999 kr/år
Balkong
Uteplats
Välkommen till ett vackert sekelskifteshus på en populär adress, där tidstypisk charm möter modern komfort och genomtänkta lösningar.
Här erbjuds ett rymligt och inbjudande hem som varsamt renoverats och moderniserats genom åren, med omsorg om husets karaktär och med plats för både familjeliv och umgänge.
Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla och en fin introduktion till husets generösa planlösning. Direkt till vänster ligger en tillbyggd del med två ordentliga rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller arbetsrum. I ett av rummen finns dessutom en stor klädkammare som erbjuder gott om praktisk förvaring. Här finns fina möjligheter att anpassa ytorna efter familjens behov och livets olika skeden.
Vidare in i huset väntar köket, som tack vare en öppnare planlösning fått en härlig rymd och ett fint ljusinsläpp. Säljarna har tagit bort en del av väggen mellan köket och vardagsrummet, vilket skapat en mer öppen och tilltalande miljö där rummen samspelar på ett naturligt sätt. Köket blir en självklar samlingsplats, med matplats och vardagsrum i direkt anslutning. Här bidrar den öppna spisen med kassett både värme och stämning, vilket gör rummet extra inbjudande under årets kyligare dagar.
På entréplanet finns även ett badrum med dusch, praktiskt placerat för både familj och gäster.
En trappa upp möts du av ett trivsamt allrum med sovalkov som passar perfekt som familjens extra sällskapsyta, tv-rum eller en lugn plats för avkoppling. På våningsplanet finns ytterligare ett badrum med dusch, vilket bidrar till en bekväm vardag.
Utomhus fortsätter husets många kvaliteter. Här finns flera härliga platser att slå sig ner på och njuta av trädgården under årets varmare månader. Den stora gräsmattan ger utrymme för lek, umgänge och avkoppling, medan balkongen erbjuder en fin plats att njuta av dagen från ovan. Från sidan av vardagsrummet nås dessutom en mer avskild sittplats, perfekt för en lugn kaffestund, en god bok eller långa sommarkvällar i trevligt sällskap.
Det här är ett hem som erbjuder mer än bara vackra rum. Kombinationen av sekelskifteskaraktär, generösa ytor, flexibla rum och flera fina utemiljöer skapar en bostad att trivas i under lång tid. Ett charmigt hus med själ och personlighet, där både inne- och utemiljö bjuder in till ett härligt vardagsliv.
Huset är beläget i omtyckta Grusåsen, med närhet till Brunnsängs service och bekvämligheter. Här bor du i ett trivsamt område med flera skolor och förskolor i närområdet, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen.
Kommunikationerna är goda med bussförbindelser i närheten och smidig anslutning till motorvägen för dig som pendlar, exempelvis mot Stockholm. Det finns även bussförbindelser till Östertälje station, där pendeltåget tar dig vidare mot Stockholm och andra destinationer.
För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns fina utflyktsmål på bekvämt avstånd. Mälarbadet lockar med bad och sköna sommardagar, medan Ragnhildsborgsbacken erbjuder möjligheter till skidåkning under vintern. De närliggande grönområdena ger dessutom fina förutsättningar för promenader, motion och avkoppling året om.
"Säljarens egna ord"
Området är lugnt och det är nära till allt. Huset ligger i anslutning till skogen vid Stockholmsberget vilket bl a ger möjlighet till korta skogsutflykter med barn och barnbarn. På våren blommar scilla, gullvivor och fruktträd och under sommaren syren, aklejor, pioner, rosor mm i en lagom stor trädgård. På balkongen lyser både morgon- och kvällssolen.
Välkomna att anmäla er för mer information
Foto: Brian