1/50
1 800 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
142 m²
Tomtarea
854 m²
Energiklass
G
Driftkostnad
68 329 kr/år
Byggår
1975
Premium
VISAS I AUGUSTI - ANMÄL DITT INTRESSE REDAN NU!
Välkommen till denna trivsamma och välskötta 1½-plansvilla med inredd vind, belägen på en attraktiv hörntomt i ett lugnt och familjevänligt område. Här erbjuds ett hem som under många år omsorgsfullt har utvecklats och moderniserats med fokus på både komfort, funktion och energieffektivitet.
Den generösa hörntomten omges av en insynsskyddande tujahäck och erbjuder flera härliga utemiljöer att njuta av. På baksidan väntar en stenlagd uteplats med direkt anslutning till köket – en perfekt plats för sommarens grillkvällar och sociala tillställningar. Intill vardagsrummet finns dessutom ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen och skapar ett extra rum att nyttja stora delar av året. Altanen har ett attraktivt läge med kvällssol, vilket ger fina möjligheter att njuta av långa sommarkvällar.
För barnfamiljen finns en lekstuga på tomten och gott om plats för lek och aktiviteter. Fastigheten erbjuder även ett fristående garage med tillhörande förråd/tonårsrum, vilket ger flexibla användningsmöjligheter för hobbyverksamhet, hemmakontor, ungdomsrum eller gästrum. Här finns även carport, garageuppfart samt installerad elbilsladdare.
Invändigt möts ni av en genomtänkt planlösning med stora sociala ytor. Entréplanet erbjuder hall med goda avhängningsmöjligheter, praktisk tvättstuga med egen ingång från carporten, helkaklat badrum samt ett separat matrum som vid behov kan omvandlas till ett eller två extra sovrum. Husets hjärta utgörs av det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum där den värmande kaminen bidrar till både trivsel och lägre uppvärmningskostnader. Från köket nås den stenlagda uteplatsen och från vardagsrummet det inglasade uterummet.
På övre plan finns tre välplanerade sovrum, ett badrum samt en klädkammare som idag används som gamingrum. Härifrån leder en trappa vidare upp till den inredda vinden som erbjuder ytterligare flexibel yta för förvaring.
Huset har löpande uppdaterats genom åren med bland annat nytt tak, moderniserade badrum, ny värmepumpsberedare, flera luftvärmepumpar, ny elcentral och fiberanslutning med snabb 1000/1000 Mbit-förbindelse. Kombinationen av kamin, flera luftvärmepumpar och modern värmepumpsberedare bidrar till god driftsekonomi samtidigt som luftvärmepumparna även erbjuder svalkande AC under varma sommardagar.
Läget är mycket attraktivt med närhet till golfbana, ridhus, badhus, naturbad och dagligvaruhandel. För den som pendlar nås handelsområdet Erikslund/Västerås på cirka 15 minuter.
Säljes förbesiktad och med dolda fel försäkring för din trygghet.
