Har du frågor om bostaden?
Rebecca Friis
BOSTHLM
Har du frågor om bostaden?
Rebecca Friis
BOSTHLM
1/56
7 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Antal rum
5 rum
Boarea
84 m²
Tomtarea
536 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
28 609 kr/år
Biarea
84 m²
Tomträttsavgäld
38 700 kr/år
Byggår
1954
Plus
Uteplats
Det finns något särskilt med hus som fortfarande bär på sin ursprungliga karaktär. Där rummen har fått behålla sina fina proportioner, planlösningen är tydlig och nästa ägare själv får bestämma vad som ska bevaras och vad som med tiden ska förändras. Svedmyrastigen 28 är precis ett sådant hus. Ett välbevarat hem med 84 kvadratmeter på entréplanet, lika mycket yta i källaren och en grön tomt där berget och skogen blir en naturlig del av livet. Huset rymmer fem rum och kök, varav tre sovrum. På entréplanet finns det mesta man behöver för en bekväm vardag med kök, badrum, två sovrum och ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Här kan någon laga middag, någon annan göra läxorna och en tredje redan ha lagt beslag på soffan utan att det känns trångt.
Vardagsrummet är husets självklara samlingspunkt. Fönster från flera håll fyller rummet med ljus och storleken gör det enkelt att skapa olika delar för umgänge. Här finns plats för både fredagsmys, födelsedagar och de där vanliga kvällarna när alla befinner sig i samma rum men håller på med helt olika saker. Rummet har kvar sin äldre känsla och ger en fin grund för den som vill bevara originalkaraktären eller varsamt sätta en ny prägel.
För den som önskar tre sovrum samlade på entréplanet går det att återställa den tidigare planlösningen genom att sätta upp en vägg i vardagsrummet. Det ger huset ytterligare flexibilitet och gör det möjligt att anpassa rummen efter familjens behov, både nu och längre fram.
Från vardagsrummet öppnar dörren mot den stora terrassen som breder ut sig längs huset. Här finns gott om plats för matbord, grill och sittmöbler, och under sommaren blir terrassen ett extra rum med nära kontakt med trädgården och berget bakom. Här kan dagen börja med kaffe i solen och sluta med middag utomhus, medan barnen försvinner iväg till lekparken och kommer tillbaka först när de börjar bli hungriga.
Köket ligger praktiskt intill vardagsrummet och har bevarat mycket av sitt ursprungliga uttryck. Här finns bra arbetsytor, förvaring och möjlighet för nästa ägare att själv välja vägen framåt. Kanske behåller man känslan och uppdaterar det som behövs. Kanske skapar man så småningom ett helt nytt kök. Det fina är att inget behöver bestämmas innan man har bott in sig och förstått hur livet faktiskt fungerar i huset.
De två sovrummen på entréplanet ligger mer avskilt från sällskapsytorna. Det större passar fint som föräldrasovrum och det andra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Flera garderober ger bra förvaring för allt det där som familjen på något märkligt sätt samlar på sig, och badrummet med dusch ligger bekvämt placerat mellan hemmets olika delar.
En trappa ner öppnar huset upp sig på nytt. Källarplanet omfattar ytterligare 84 kvadratmeter och ger fastigheten en helt annan användbarhet än boarean först antyder. Här finns husets tredje sovrum, ett badrum med dusch, tvättstuga och en verkstad där projekt, verktyg och idéer får ta plats utan att resten av huset behöver påverkas. Det är en våning som ger både avskildhet och praktiska ytor, och som gör vardagen lite enklare när familjen och alla dess saker ska rymmas.
Garaget är integrerat i huset och nås enkelt från gatan. Här finns plats för bilen, men också för cyklar, trädgårdsredskap och alla de saker som är väldigt bra att ha men sällan särskilt dekorativa i hallen.
Tomten om 536 kvadratmeter är uppvuxen och har en fin blandning av trädgård och natur. Häckar och grönska ramar in huset, medan berget ger tomten karaktär och skapar en skyddad känsla bakom huset. Här finns plats för lek, planteringar och lugna stunder, med skogen alldeles intill som en förlängning av den egna trädgården.
Läget är idylliskt, men vardagen finns ändå nära. Lekparken ligger på bekvämt gångavstånd och det är enkelt att ta sig till både Ica Kvantum BEA, tunnelbanan och områdets övriga service.