1/72
1 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård utan jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
99 m²
Tomtarea
13 ha
Driftkostnad
37 950 kr/år
Byggår
1939
Biarea
11 m²
Välkommen till naturskönt belägen gård, cirka 6 mil väster om Sundsvall, med högt och fritt läge samt en fantastisk utsikt över dalgången och Ljungan. Här bor du med naturen som närmaste granne och med stora möjligheter för både boende, odling, verksamhet och fritid.
Fastigheten omfattar drygt 10 hektar mark, varav cirka 9,5 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 1.688 m³sk. Här finns egen ved att ta ner och flera ekonomibyggnader med stora takytor som lämpar sig väl för installation av solenergi. Jakträtt ingår.
Nere vid Ljungans strand väntar magiska kvällar i kvällssolen – en perfekt plats för picknick, middag i solnedgången eller avkopplande stunder vid vattnet.
Bostadshuset med mycket bevarat från 70-talet erbjuder 5 rum och kök med charmig vedspis som skapar både trivsel och karaktär. På gården finns även en sommarstuga med vacker utsikt.
För den som söker stora förvarings- eller verksamhetsmöjligheter finns ett isolerat garage om ca 90 kvm med två portar samt vattenburen värmeslinga kopplad till elpatron. Här finns även en isolerad ekonomibyggnad om ca 200 kvm, byggt för att hålla omkring 0 grader vintertid – idealiskt för exempelvis husbilsförvaring, stall, verksamhet eller djurhållning. Därutöver finns ett tält om ca 100 kvm som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
Området erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv året runt med vacker natur, fiskevatten och skoterleder i direkt närhet. Via Ljungan kan du paddla kanot till Backetjärn – en populär badplats och vildmarkscamp med höghöjdsbana, restaurang och sandstrand. I närheten finns även Boda Borg med populärt reality gaming, Flataklocken – Sveriges geografiska mittpunkt – samt Viskanparken där välkända artister uppträder varje år. För den skidintresserade ligger Getberget endast cirka 2 mil bort.
Torpshammar centrum ligger cirka 3 km från fastigheten och erbjuder bland annat livsmedelsbutik, restaurang, skola F–6 samt tågstation. Högstadium finns i Fränsta och gymnasium i Ånge.
