1/27
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
116 m²
Tomtarea
885 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
46 282 kr/år
Premium
På Remmarlövsvägen i västra Eslöv ligger detta charmiga tegelhus – ett hem som kombinerar den äldre villans själ med tryggheten i ett genomgående omhändertaget hus. Här har de tidigare ägarna successivt tagit hand om precis det där som annars brukar hänga över en ny köpare. Taket lades om 2011 och husets samtliga fönster byttes 2004, vilket ger ett tätt och välisolerat klimatskal med lägre uppvärmningskostnad och minskad risk för fuktproblem. Värmepannan installerades 2009 och sköter uppvärmningen driftsäkert. Köket renoverades 2005, badrum och övriga våtutrymmen 2008 och tvättstugan 2006. Tak, fönster och värmekälla är de tre tyngsta investeringarna i en villa, och här är samtliga redan avklarade. Kvar för dig finns bara det roliga: att flytta in, möblera och börja leva.
Huset ligger samtidigt i ett etablerat villakvarter med uppvuxna trädgårdar och blandad bebyggelse där många bott länge. Baksidan av tomten vetter bort från gatan, och det är också här livet utspelar sig: den stora altanen och gräsmattan ligger avskilt och lugnt, skyddade av häckar och grönska. Man får med andra ord både det praktiska gatuläget på framsidan och den skyddade, stillsamma trädgårdskänslan på baksidan.
Vardagen finns inom räckhåll. Västra skolan och Ekenässkolan ligger på promenadavstånd, liksom Montessorifriskolan och flera förskolor i närområdet – barnen kan gå eller cykla till skolan hela vägen upp genom högstadiet, med gång- och cykelbanor och övergångsställen längs vägen. Idrottsplatsen Ekevalla med fotbollsplaner och friidrottsanläggning ligger nära, och Trollsjöparken – Eslövs gröna vardagsrum med promenadstråk – nås på några minuter. Till centrum med butiker, caféer, vårdcentral och service är det en kort promenad eller cykeltur, och från Eslövs station tar du dig till Lund på drygt tio minuter och till Malmö på under en halvtimme. Ett läge där du bor lugnt i villakvarteret men aldrig har långt till något.
Välkommen på visning!
Foto: Peter watson, SE360
