Åda backar 37

Välkommen till Sigrid, ett rymligt och flexibelt 1 1/2-planshus där kvalitet och komfort möter funktionalitet. Beläget i Åda backar, en plats där naturens lugn möter moderna bekvämligheter, erbjuder Sigrid ett hem som passar både den växande familjen och den som söker ett bekvämt boende på äldre dagar. Ett hem för framtiden! Sigrid kombinerar öppna och ljusa ytor med stora fönster i ena gaveln hela vägen upp i nock, fönster som släpper in ljuset i vardagsrum, matplats och kök. Den höga takhöjden ger en härligt luftig känsla! På nedre plan finns alla funktioner du behöver med tre sovrum, badrum, separat wc, tvättstuga samt ett härligt ljust kök med öppen lösning mot vardagsrum. Detta gör huset idealiskt för dig som vill ha ett enplansboende men ändå uppskattar möjligheten att använda eller inreda övervåningen vid behov. Den övre våningen har ett vackert golv i stavparkett och ett badrum med dusch vilket gör att den är fullt användbar i sitt ursprungliga skick, men också lätt att anpassa om man vill ha fler sovrum, ett kontor eller en extra sällskapsyta. Av samma hustyp finns även Åda Backar 35 och Brotorpsvägen 41 till salu. Åda Backar En levande gemenskap i Åda backar Som boende i Åda backar blir du en del av en samfällighet med gemensam utomhuspool, bastu och utegym. Oavsett om du söker lugn och ro eller ett aktivt liv nära naturen, har området något för dig. Området runt Åda backar är perfekt för friluftsliv, med skogar för promenader och cykelturer samt närhet till badplatser vid havet. Trosa erbjuder också två välrenommerade golfbanor för den som gillar att gå en runda på helgen. Det finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter för både barn och vuxna, med allt från ridskolor och fotbollsklubbar till gym och padelbanor. För pendlaren finns det smidiga kommunikationer. Direktbuss tar dig till Trosa centrum eller Vagnhärads station, där du kan hoppa på tåget och nå Stockholm på under en timme, eller ta direktbuss till Liljeholmen, vilket gör det enkelt att kombinera ett lantligt boende med ett arbetsliv i storstaden. Med E4 strax utanför Vagnhärad och Skavsta flygplats bara 40 minuter bort med bil, är du aldrig långt från resten av världen. Kvalitet i varje detalj Varje hus på Åda backar är byggt med hög kvalitet i fokus. Inget har lämnats åt slumpen – från de robusta träramarna till den stilrena fasaden av träpanel och treglasfönster för bästa möjliga isolering. Interiören är noga utvald för att skapa en miljö som är både inbjudande och funktionell. Huset rymmer allt du behöver för att både bo och arbeta i en tid där flexibilitet är nyckeln. Modern teknik och smarta lösningar. Alla rum är utrustade med nätverksuttag vilket gör det lätt att anpassa boendet efter en uppkopplad vardag. Huset har genomgående praktiska lösningar för komfort och energieffektivitet. Vattenburen golvvärme i bottenplattan skapar en jämn och behaglig värme på det nedre planet medan radiatorer på övervåningen ger ett balanserat inomhusklimat. Det energieffektiva frånluftssystemet med värmeåtervinning ser till att både uppvärmningskostnader och miljöpåverkan hålls nere. Dessutom är alla hus utrustade med Plejd, ett smart belysningssystem som gör att du enkelt kan styra all belysning via en app direkt i mobilen. Utvändigt är tomten förberedd för att ni ska kunna sätta er egen prägel – kanske med gröna planteringar eller en plats för lek och avkoppling. Garage är inskrivet i detaljplanen, så det är enkelt att söka bygglov vid behov.