Har du frågor om bostaden?
Evelina Levin
Properties & Partners Mariestad
Har du frågor om bostaden?
Evelina Levin
Properties & Partners Mariestad
1/70
3 600 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
128 m²
Tomtarea
984 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
51 809 kr/år
Premium
Balkong
Uteplats
Välkommen till Villagatan 6 – ett påkostat och renoverat suterränghus där generösa sällskapsytor, genomtänkta materialval och en exklusiv utemiljö skapar en bostad med stark wow-känsla. Här väntar 128 kvm boarea och 51 kvm biarea, totalt 179 kvm, med en planlösning som är skapad för ett modernt familjeliv. Redan vid entrén möts du av ett stilrent helhetsintryck och den omfattande renoveringen märks i såväl interiör som exteriör.
Bostadens absoluta blickfång är den öppna och generösa planlösningen där kök och vardagsrum förenas i en imponerande sällskapsmiljö. Centralt placerad står den eleganta braskaminen som blir rummets naturliga mittpunkt och tillför både karaktär och exklusivitet. Här samspelar kök, matplats och vardagsrum på ett sätt som gör ytorna lika självklara för större middagar och sociala tillställningar som för långa kvällar framför elden. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och förstärker den öppna känslan samtidigt som de skapar en fin kontakt med utemiljön. Fyra sovrum ger gott om plats för familj och gäster, medan bostadens generösa sällskapsytor ger hemmet en tydlig känsla av rymd och kvalitet.
Utomhus väntar en miljö som verkligen höjer helhetsintrycket. Den stora altanen med pool skapar en privat resortkänsla och blir den självklara platsen för sommarens alla tillfällen. Här finns utrymme för stora middagar, grillkvällar, avkoppling och sociala tillställningar, medan den generösa balkongen längs husets framsida erbjuder ytterligare en attraktiv plats att njuta av. Den stenlagda entrésidan ger ett representativt första intryck och tomten om 984 kvm är omsorgsfullt disponerad med stenläggningar, planteringar och insynsskyddade delar. Kombinationen av pool, generösa uteplatser och den väl tilltagna tomten ger fastigheten en exklusiv känsla som är svår att missa.
Huset har genom åren genomgått omfattande renoveringar och förbättringar. Kök och planlösning har uppdaterats, fasad, fönster och ytterdörrar har renoverats eller bytts, badrum och gäst-wc har moderniserats och balkongen har byggts ut. Därtill har större tekniska åtgärder genomförts såsom dränering, takåtgärder, varmvattenberedare och tvättstuga. Uppvärmning sker via bergvärmepump och fiber finns indraget, vilket ger moderna bekvämligheter och en hög nivå av funktion i vardagen. Till fastigheten hör även garage samt gott om parkeringsmöjligheter på den asfalterade uppfarten.
Läget i Ullervad kombinerar det privata villalivet med närheten till natur, promenadstråk, förskola och skola. Samtidigt nås Mariestad med restauranger, caféer, butiker och service på bekvämt avstånd. Här får du med andra ord det bästa av två världar – ett påkostat och privat boende med generösa sociala ytor, pool och genomförda renoveringar, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära.
Villagatan 6 är ett hem som gör intryck. Ett hem där den centrala braskaminen ger karaktär åt den öppna planlösningen, där poolen förvandlar trädgården till en egen oas och där de omfattande renoveringarna gör att du kan flytta in och börja njuta.
Du behöver inte fortsätta drömma om ditt nästa hem – du har det framför dig precis nu. Välkomna!
