1/43
3 150 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
118 m²
Tomtarea
612 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
57 997 kr/år
Biarea
48 m²
Byggår
1989
Premium
Välkommen till Linvägen 3 – ett trivsamt och lättskött hem där vardagens bekvämligheter möter naturens lugn. Här erbjuds en friköpt enplansvilla med vidbyggt garage, en lättskött trädgård och en härlig altan i soligt söderläge. Ett hem som passar lika bra för familjeliv som för dig som uppskattar ett bekymmersfritt boende med närhet till både natur och service.
Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall som leder vidare in till bostadens genomtänkta planlösning. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matbord – en naturlig plats för såväl vardagens måltider som trevliga stunder tillsammans.
Vidare väntar ett väl tilltaget vardagsrum, där den vackra täljstenskaminen blir rummets naturliga blickfång och skapar en varm och ombonad känsla. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och övrig möblering. Från vardagsrummet nås altanen och den lättskötta trädgården i soligt söderläge – en härlig plats att slå sig ner på med morgonkaffet, njuta av en lång middag eller bara koppla av i solen.
Villan erbjuder hela fyra bra sovrum, vilket ger gott om plats för familjen, gäster eller möjlighet till hemmakontor och hobbyrum. Därtill finns ett helkaklat badrum samt en separat gäst-wc, vilket är praktiskt i vardagen. Bostaden har även en separat tvättstuga samt en praktisk klädkammare som bidrar till goda förvaringsmöjligheter.
Det är lätt att förstå varför säljarna har trivts så bra här. De beskriver bostaden som ett mycket trivsamt och lättskött enplanshus med en planlösning som har fungerat väldigt bra för familjen. De uppskattar särskilt att huset erbjuder många rum och gott om plats, samtidigt som det behåller en ombonad och hemtrevlig känsla. Att ha allting samlat på ett plan har också varit en stor fördel.
Även läget har varit en viktig del av trivseln. Huset ligger lugnt beläget på en återvändsgata i Västbyggeby, med naturen alldeles runt knuten och fina möjligheter till promenader och motion i närområdet. Här finns gott om skog och vackra miljöer att upptäcka. Ett av familjens egna smultronställen är området kring Mackmyra bruk och Gavleån, där fina promenadstråk bjuder in till avkopplande stunder ute i naturen. I Mackmyra finns även golfbana för den som uppskattar en runda på greenen.
Samtidigt behöver du aldrig välja mellan natur och bekvämlighet. Valbo köpcentrum ligger endast cirka 2 km bort, och det är smidigt att ta sig vidare in till Gävle såväl med bil som kommunalt. Det är just denna kombination som säljarna har uppskattat allra mest – möjligheten att bo lugnt och naturnära med skogen runt hörnet, samtidigt som vardagens service och bekvämligheter finns på bekvämt avstånd.
Linvägen 3 är helt enkelt ett hem för dig som söker ett lättskött och välplanerat enplansboende, med gott om plats, härliga sällskapsytor och ett lugnt läge nära naturen – utan att behöva kompromissa med närheten till service och kommunikationer.
Varmt välkommen hem!
