1/40
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
112 m²
Tomtarea
1 981 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
16 501 kr/år
Biarea
50 m²
Byggår
1940
Premium
Uteplats
Välkommen till ett hem med ett läge som verkligen sticker ut. Här kommer en unik möjlighet att förvärva en bostad i ett område där det sällan säljs något!, potentialen är enorm då byggrätterna är generösa för framtida behov. Här bor vi med fri utsikt över öppna fält och grönska – samtidigt som Vallentunas service och kommunikationer finns inom räckhåll. Kombinationen av det rofyllda landskapet och närheten till allt som förenklar vardagen gör det här till något alldeles extra.
Den generösa tomten om 1 981 kvm skapar rymd och möjligheter, och den stora altanen blir en självklar samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungedel, med vyer som sträcker sig långt bort mot skogsbrynet. Det är lätt att föreställa sig långa middagar i kvällssolen med naturen som kuliss.
Huset, byggt 1940, är totalrenoverat och erbjuder 162 kvm. Här har man gjort en gedigen renovering och det mesta är nytt, såsom falsat plåttak, nya fönster, vattenburen golvvärme samt två nyrenoverade badrum och en WC. Interiört möts vi av en modern och luftig känsla där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Köket i mjuk grön ton, med generösa arbetsytor och köksö, bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Det är också förberett för att kunna installera en kamin intill köket. Två generösa sovrum med gott om plats för både säng och förvaring. De stora fönsterpartierna ramar in det öppna landskapet och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Utöver ett nytt badrum erbjuder nedre plan ett sovrum samt utrymme för ett generöst allrum alternativt sovrum nummer fyra. Praktiska och flexibla utrymmen med goda utvecklingsmöjligheter. Här finns möjlighet att skapa en mer sammanhängande planlösning genom att öppna upp mellan våningsplanen. Förbered med vatten och avlopp för ett kök. Kan enkelt anpassas till kontor/mindre verksamhet eller ytterligare sovrum.
Bakom köket finns dessutom möjlighet att öppna upp mellan våningsplanen och installera en trappa, för dig som vill skapa en ännu mer sammanhållen och flexibel planlösning. Det ger fina utvecklingsmöjligheter över tid och gör huset anpassningsbart efter livets olika skeden.
Materialvalen skapar en harmonisk helhet med genomgående golv och ljusa ytskikt som förstärker ljusinsläppet. Här finns utrymme att forma livet så som det passar dig – med naturen runt knuten och samtidigt nära det som får vardagen att fungera smidigt.
Ett friköpt småhus för dig som söker ett unikt läge där lantlig frihet möter närhet till allt. Välkommen att uppleva känslan på plats.
