1/34
625 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
121 m²
Tomtarea
2 104 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
45 120 kr/år
Biarea
121 m²
Byggår
1961
Det här är inte huset för dig som söker något färdigt att flytta rakt in i. Här finns renoveringsbehov och många ytskikt har gjort sitt. Men bakom det daterade finns någonting betydligt mer intressant, ett stort hus med rymliga rum, bra sällskapsytor och en total yta på precis över 240 kvadratmeter att forma efter egna idéer.
Entréplanet rymmer tre sovrum i varierande storlek tillsammans med badrum med dusch och en separat wc i anslutning till hallen. Köket och husets stora sällskapsrum ger gott om plats för både vardagsrum och matplats. Här finns dessutom öppen spis med insats i och stora fönsterpartier som släpper in ordentligt med dagsljus. En trappa ner fortsätter huset med ytterligare stora ytor. Här finns ett rejält sällskapsrum med bra fönster och direkt utgång mot trädgården, vilket ger möjlighet till exempelvis sovrum, gästrum eller hemmakontor. Källarplanet rymmer även husets mer praktiska delar med förråd, pannrum och garage integrerat i huskroppen. En viktig investering är redan gjord genom den nya bergvärmepumpen, kopplad till husets vattenburna värmesystem. Det förändrar inte renoveringsbehovet, men ger en bra utgångspunkt när resten av huset ska tas vidare.
Även utomhus finns det gott om utrymme att arbeta med. Tomten omfattar cirka 2 100 kvadratmeter och är en av de större i området. Här finns stora gräsytor och gott om plats för den som vill utveckla trädgården, odla eller helt enkelt uppskattar lite mer utrymme omkring sig. På fastigheten finns dessutom en separat ekonomibyggnad med garageplats, förråd och loft över hela byggnaden.
Läget på Västra i Grängesberg kompletterar helheten väl. Ett etablerat villaområde där du får mycket hus, en ovanligt stor tomt och bra med extra utrymmen. Det krävs arbete här, det ska det inte råda någon tvekan om. Men för den som kan se förbi dagens ytskikt finns en bra grund att börja med. Stora rum, generösa sällskapsytor, bergvärme, garage, ekonomibyggnad och 2 100 kvadratmeter tomt ger förutsättningarna. Resten är upp till nästa ägare.
