1/44
5 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
4 686 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
50 790 kr/år
Premium
Välkommen till detta unika timmerhus om 150 kvm, där rustik charm möter modern komfort i en perfekt harmoni. Huset är totalrenoverat med omsorgsfullt bevarade detaljer som skapar en varm och inbjudande känsla. På entréplan möts du av en rymlig hall som leder vidare till det stora köket, en naturlig samlingspunkt med plats för ett rejält matbord. Det fantastiska ljusinsläppet från fönster i tre väderstreck skapar en ljus och luftig atmosfär, och altandörren öppnar upp mot trädgården för enkel access till utelivet. Köket är utrustat med en charmig, fungerande bakugn som förstärker husets karaktär, samtidigt som det erbjuder full modern maskinell utrustning. Från köket når du även ett sällskapsrum med dubbeldörrar ut mot trädgården samt ett stilrent helkaklat badrum.
På övre plan fortsätter det generösa utrymmet med ett stort sällskapsrum, perfekt för avkoppling och umgänge. Här finns tre rymliga sovrum som ger gott om plats för familjen, och om behovet finns kan planlösningen anpassas för att skapa ytterligare sovrum. Övre plan rymmer även ett duschrum med WC, vilket gör boendet ännu mer praktiskt och funktionellt.
På fastigheten finns också ytterligare ett hus om ca 100 kvm, vilket öppnar upp för fler möjligheter. El och bergvärme finns installerat och passar för exempelvis generationsboende, uthyrning eller kanske en plats för din egen verksamhet. Detta hus har grundförutsättningarna klara med trägolv och vattenburen golvvärme, lerklinade väggar, nydragen el samt två kakelugnar och vedspis. Här finns även jordkällare under huset!
Bergvärmeanläggningen med dubbla borrhål värmer båda husen och poolen i trädgården, vilket ger en hållbar och energieffektiv lösning. Den väl tilltagna tomten ligger ogenerat och erbjuder en fantastisk utsikt över åker- och ängsmark. Här kan du njuta av lugnet och den rofyllda omgivningen samtidigt som du har gott om plats för både lek och avkoppling.
Vattholma ligger 20 km norr om Uppsala och är en idyllisk ort med gamla anor från tiden för järnmalmshantering vid Vallonbruket. Här finns även Salsta Slott med Café och olika evenemang. I närområdet finns förskolor, F-6 skola, mataffär, bibliotek, idrottshall, fotbollsplan och tennisbanor. För den aktive finns det bra motionsmöjligheter med upplyst motions- och skidspår samt golfbana (18 hål). Vattholma har mycket goda kommunikationer till Uppsala, 12 minuter med tåg (till fots tar du dig till tågstationen på 15 minuter från huset). Med bil tar du dig snabbt ut på E4:an.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
