1/41
5 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
265 m²
Tomtarea
1 723 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
47 563 kr/år
Biarea
85 m²
Byggår
1972
Premium
Uteplats
Nu ges möjligheten att förvärva denna rymliga familjevilla på attraktiva Ridstigen 15 i Viken. Här erbjuds en generös tomt om hela 1 723 kvm som skapar fantastiska möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Drömmer du om en pool, ett orangeri, ett uterum eller en stor trädgård för lek och umgänge? Här finns utrymmet att förverkliga dina idéer.
Villan omfattar 265 kvm fördelat på ett och ett halvt plan. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum där stora fönsterpartier från flera väderstreck skapar ett härligt ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. Här finns dessutom två sovrum, ett badrum samt en praktisk tvättstuga med dusch & bastu.
På övre plan väntar två mycket rymliga sovrum, båda med egna klädkammare. Tack vare rummens generösa storlek finns möjlighet att dela av dem och skapa ytterligare sovrum för den växande familjen eller den som önskar fler rum. Här finns även ett badrum som gör övervåningen komplett.
För dig som uppskattar gott om plats för hobby, fordon eller förvaring finns ett välutrustat, isolerat garage på ca 85 kvm med klinkergolv, luft/luftvärmepump, dubbla garageportar samt indraget vatten och avlopp. En stor tillgång med många användningsområden.
För en extra trygg affär är fastigheten förbesiktigad och säljaren har tecknat en dolda fel-försäkring. Dessutom kommer ett helt nytt minireningsverk att installeras under augusti. Detta pga krav på hög skydds-grad i hela Höganäs kommun.
En viktig investering redan utförd för den nya ägaren.
Välkommen till ett hem som erbjuder generösa ytor, stora utvecklingsmöjligheter och ett attraktivt läge i omtyckta Viken.
