1/33
3 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
118 m²
Tomtarea
878 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
42 101 kr/år
Premium
Varmt välkommen till Backgårdsgatan 10 – en välplanerad villa med ett av områdets bästa lägen. Här bor ni på en stor och plan hörntomt med grönområde och lekpark alldeles intill. Ett trivsamt och rymligt hem med fina sällskapsytor, flera sovrum, bergvärme och ett friliggande garage med generös förrådsdel.
Huset är fördelat över två plan och erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för familjen. På entréplanet finns ett rymligt och nyrenoverat kök från 2025 med gott om arbets- och förvaringsytor samt plats för matbord. Här finns också ett stort vardagsrum och matsal i öppen planlösning. Fönster i tre väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam sällskapsyta med gott om plats för både soffgrupp och större matbord. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av en del av ytan.
På samma plan finns även ett rymligt sovrum/gästrum, badrum med badkar samt en praktisk tvättstuga.
En trappa upp finns ytterligare två sovrum, båda med gott om förvaring i garderober med skjutdörrar. Här finns även ett badrum samt ett allrum som passar perfekt som extra TV-rum, lekrum eller arbetsplats.
Flera större renoveringar och förbättringar har genomförts genom åren. Taket byttes och takkupan byggdes ut 2011, 3-glasfönster installerades i början av 2000-talet, duschrummet renoverades 2009 och köket renoverades 2025. Huset värms dessutom upp med bergvärme, vilket bidrar till en effektiv uppvärmning.
Utomhus väntar en stor och plan hörntomt med gott om möjligheter. Här finns plats för såväl odling och trädgårdsprojekt som lek, fotboll och andra aktiviteter. Det friliggande garaget kompletteras av en rymlig förrådsdel med gott om plats för förvaring.
Läget passar perfekt för familjen som vill bo lugnt och barnvänligt men samtidigt ha vardagens bekvämligheter nära. Grönområde och lekpark finns precis intill, medan skola, förskola och affär nås på omkring fem minuter. På ungefär fem minuter tar ni er även till pendeln, som sedan tar er till Linköping på cirka sex minuter. Under sommaren ligger dessutom Valkebobadet endast omkring åtta minuter bort.
På Backgårdsgatan 10 får ni ett rymligt och välplanerat hem, en stor trädgård och ett riktigt bra läge i Vikingstad – med natur, service och smidiga kommunikationer inom bekvämt avstånd.
