Har du frågor om bostaden?
Ann-Charlotte Ljungström
Croisette Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Ann-Charlotte Ljungström
Croisette Fastighetsförmedling
1/39
10 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård utan jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
210 m²
Tomtarea
5 ha
Driftkostnad
88 615 kr/år
Byggår
1909
Biarea
41 m²
Premium
Välkommen till Krogaled 33-11 – en komplett och välskött hästgård i bästa läge strax utanför Ystad. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en vacker gård med både charm, funktion och fantastiska möjligheter för dig som vill kombinera boende och hästverksamhet på hög nivå. Det lantliga lugnet möter här stadens bekvämligheter, med Ystads centrum endast en kort bilfärd bort.
Mangårdsbyggnaden är en trevlig och inbjudande bostad med fint ljusinsläpp och en hemtrevlig disposition, perfekt för den som söker ett boende med karaktär och närhet till naturen. I direkt anslutning ligger gårdens praktiska och välplanerade byggnader: ett stort stall och loge med totalt idag 9 boxar, rymlig funktionell sadelkammare, generösa ytor för förvaring samt arbete. I flygelbyggnaden finns verkstad, förråd och pannrum – en byggnad som med fördel kan utvecklas vidare till gästhus, personalboende eller uthyrningsdel.
Den omkringliggande marken uppgår till cirka 5 hektar och är optimalt disponerad för hästhållning. Här finns en stor upplyst ridbana 23 x 62 m, en rejäl gräsbana och flera väl tilltagna gräshagar med bra staket, vilket ger fantastiska förutsättningar för både träning, tävling och hobbyverksamhet. Den natursköna miljön ramar in gården och skapar trivsel för både hästar och människor.
Detta är en gård som sällan kommer ut på marknaden – en harmonisk, välskött och komplett hästanläggning i utmärkt läge nära Ystad, med allt på plats för dig som vill leva och verka på landet utan att kompromissa med närhet till service, skolor, kommunikationer och kuststadens charm.