1/33
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
132 m²
Tomtarea
1 094 m²
Driftkostnad
49 194 kr/år
Biarea
98 m²
Byggår
1958
Premium
Klassisk 1950-talscharm i hjärtat av Lisselby! Ett unikt tillfälle till ett kompromisslöst och prisvärt boende i Leksand.
Söker du ett hem med gott om sovrum och med skolan runt hörnet, Siljan glittrande en kort promenad bort och Noret några minuter bort med cykel? Välkommen till Lisselbyvägen 24B, där tidlösa detaljer och fina sällskapsytor möts i en villa som har goda driftskostnader genom bergvärme.
Den karaktärsfulla röda villan med sina vita knutar välkomnar med en uppvuxen och lummig trädgårdstomt med gräsytor, fruktträd och skyddande häckar som bjuder in till lek, odling och avkoppling. En mysig, stensatt uteplats finns strategiskt placerad vid entrén och leder dig in via brokvisten in i huset. Det här är ett hus med bevarad själ, vilket blir särskilt tydligt i parkettgolven i flera av rummen och det vackra, platsbyggda originalkök från 1950-talet med sina tidsenliga beslag och skjutluckor, komplett med en matplats invid fönstret för trevliga familjemiddagar.
Det mysiga vardagsrummet har fönster i två väderstreck och pryds av ett klassiskt parkettgolv som ger en varm och tidlös atmosfär till sällskapsytorna. Intill ligger ett rum som i dag används som sovrum men som tidigare haft skjutdörrar mot vardagsrummet - som den som önskar kan öppna upp igen. Bottenvåningen rymmer även ett stort, harmoniskt sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter, ett ljust badrum utrustat med wc, handfat, duschkabin och fönster, samt ytterligare ett flexibelt rum innanför köket som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
En renoverad trappa leder upp till övervåningen som utgör en perfekt privat sfär för barnen eller gästerna med sina två charmiga sovrum, mysiga sovalkover, platsbyggda garderober och ytterligare en toalett. Hela boendet vilar på en mycket solid grundstruktur med ett funktionellt källarplan som erbjuder mycket goda förvaringsutrymmen, förråd, en tvättstuga och framförallt ett modernt och effektivt uppvärmningssystem.
Föreställ dig en vardag där morgonkaffet avnjuts i lugnet på uteplatsen medan barnen leker tryggt i trädgården. Läget i Lisselby är optimalt för familjen som vill ha nära till allt utan att göra avkall på lugnet, med tryggt gångavstånd till populära Åkerö skola i det absoluta närområdet samt natursköna promenadstråk längs Siljans strand. Till Norets rika utbud av butiker, restauranger och service tar ni er enkelt via smidiga cykelvägar och skogens bärmarker ligger nära till hands.
Fastigheter med detta strategiska läge - mitt i eftertraktade Lisselby – med bevarade originaldetaljer.
Missa inte chansen att uppleva denna trivsamma villa på plats och upptäcka alla dess möjligheter.
Välkommen på visning!
