Har du frågor om bostaden?
Johan Kvarfordt
EKEBY MÄKLARE
Har du frågor om bostaden?
Johan Kvarfordt
EKEBY MÄKLARE
1/65
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
190 m²
Tomtarea
918 m²
Driftkostnad
45 490 kr/år
Max
Pampigt korsvirkeshus med närhet till Mörrumsåns flödande vatten för fiske i världsklass. Endast ca 100 m gångväg till Laxens hus och intilliggande Kungsforsen. Härlig bostad med stora sällskapsrum i fil, bibliotek, eldstad, flera uteplatser, dubbla garage m.m.
Huset genomgick en genomgripande om- och tillbyggnad 2012 och fick då sin nuvarande karaktär som ett pampigt korsvirkeshus, uppfört med äldre stilideal men med modern standard och komfort. Samtliga gipsväggar är förstärkta med OSB-skivor. Exteriören bjuder på alla de rätta detaljerna med mörkrött målat fackverk och fack putsade i fin benvit kulör. Vasstak med dekorativ ryggning med ryggningsträn och synlig putsad murstock samt fina välvda burspråk på både fram- och baksida.
Vasstaket är ett naturligt, tätt och isolerande material med en lång livslängd. Då taket är mycket tätt packat blir det syrefattigt inuti och brinner därför långsamt, som en stängd bok - tvärtemot vad många tror. Ryggningen/nocken är bunden med lin och byts som normalt underhåll ca var 15-30:e år till en låg kostnad. De putsade facken är mycket underhållsvänliga och kräver endast normalt underhåll.
Trädgårds- och naturtomt inringad av trädgårdsstaket i järn, högrest stavsten och med fin variation av växtlighet. Fastighet och boende passande den stora familjen alternativt med sitt läge nära Mörrumsån någon typ av verksamhet t.ex. säsongsuthyrning. Blekinge är ett riktigt eldorado för den natur- och friluftsintresserade med sitt vackra varierade och dramatiska landskap med utmärkta möjligheter till rekreation och aktivitet året om med vandring, fiske, paddling och kulturupplevelser m.m. Från huset har du endast ca 5 km till Blekinge skärgård med sina närmare 1000 öar och ännu fler charmiga havsvikar. I närområdet finns även flera fina promenadleder som Laxaleden och Mörrums Kulturslinga samt cykelleden Sydostleden. Pendlingsavstånd till orter såsom Karlshamn, Sölvesborg, Ronneby, Olofström, Kristianstad och Karlskrona. Mörrum har även bra förbindelser via tåg, med regionala Öresundståg och Pågatåg som regelbundet stannar vid Mörrums station.
Fastigheten säljs med friskrivning från s.k. "dolda fel" enligt 4 kap. 19 § första stycket jordabalken.
