1/48
8 500 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
181 m²
Tomtarea
711 m²
Driftkostnad
39 089 kr/år
Byggår
1991
Premium
Välkommen till ett av Bollstanäs mest spektakulära hem – en arkitektritad och totalrenoverad villa där design, funktion och exklusiva materialval möts i perfekt harmoni. Med ett högt och fritt läge i attraktiva Bollstanäs i Upplands Väsby erbjuds här ett boende utöver det vanliga med sjöglimt över Norrvikens glittrande vatten, generösa sociala ytor, privat spaavdelning och fyra sovrum praktiskt samlade på samma våningsplan – en ovanlig och mycket eftertraktad planlösning för barnfamiljen.
Fastigheten omfattar 181 kvm enligt taxeringsuppgifter och har genomgått en omfattande ombyggnation och totalrenovering under 2021/2022 i samarbete med de välrenommerade arkitektbyråerna GEM Studio och Welcome Inside i Stockholm. Resultatet är ett hem där varje detalj präglas av genomtänkt arkitektur, platsbyggda lösningar och materialval i absolut toppklass.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område i Bollstanäs med närhet till natur, badplatser, skolor, förskolor och goda kommunikationer samtidigt som du har snabb access till Stockholm, Arlanda och Breddens stora handelsutbud. Kombinationen av exklusivt boende, naturnära omgivningar och närheten till service gör detta till ett av Upplands Väsbys mest attraktiva villaområden.
Redan vid första steget in möts du av ett fantastiskt ljusflöde och en öppen, social planlösning där stora fönsterpartier ramar in utsikten över takåsarna och bort mot Norrvikens vatten. Den vitvaxade stavparketten, platsbyggda detaljerna och de sobra tonerna skapar tillsammans en varm och exklusiv känsla genom hela bostaden.
Det platsbyggda arkitektritade köket i mönsterpassad valnötsfanér blir hemmets självklara samlingspunkt och erbjuder exklusiva lösningar såsom integrerad kaffemaskin, vinkyl, Grohe Blue-system med kolsyrat och destillerat vatten samt stilrena vitvaror från Siemens, Bosch och Miele. Köket övergår elegant mot den generösa matplatsen och vardagsrummet där braskaminen och de stora fönsterpartierna skapar en perfekt miljö för både familjeliv och sociala tillställningar.
En av bostadens absolut största styrkor är den genomtänkta planlösningen där samtliga fyra sovrum är placerade på entréplanet – något som är både ovanligt och mycket uppskattat för familjelivet. Här finns dessutom ett imponerande master bedroom med direkt access till terrassen och en exklusiv walk-in-closet med platsbyggd inredning i valnöt och integrerad belysning som ger känslan av en privat hotellsvit.
Via den platsbyggda ektrappan når du den påkostade källarvåningen som förvandlats till en privat lounge- och spaavdelning. Här väntar ett elegant biorum med projektor och infälld bioduk, platsbyggd vinkällare i massiv ek bakom glasdörrar samt en stämningsfull kamin som skapar en exklusiv loungemiljö. Spaavdelningen håller absolut toppklass med bubbelbadkar, stor bastu i cederträ, exklusiva duschlösningar och materialval som för tankarna till ett lyxigt boutiquehotell.
Även exteriört fortsätter bostaden att imponera. Den omsorgsfullt anlagda och insynsskyddade trädgården ramas in av uppvuxna liguster- och tujahäckar och erbjuder flera uteplatser i olika väderstreck, soldäck med sol hela dagen, takförsedd altan samt ett privat spabad med utedusch för avkopplande kvällar under stjärnhimlen. Här finns även stengångar, planteringar med krossad marmor, granittrappa, flaggstång samt fruktträd såsom plommon, körsbär och äppelträd med tre olika äppelsorter tillsammans med hallon- och vinbärsbuskar som skapar en grönskande och p
