Har du frågor om bostaden?
Josefine Simonsson
WASBY Mäklarbyrå
Har du frågor om bostaden?
Josefine Simonsson
WASBY Mäklarbyrå
1/84
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
146 m²
Tomtarea
715 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
58 087 kr/år
Byggår
1986
Premium
Förhandsvisning 30/8 kl 17.00, välkommen!
Stora vägen 61 – Högt och lugnt med norrviken som utsikt! Det finns hem som känns lite mer än andra. Stora vägen 61 är ett sådant. Här, högt och fint beläget på en lugn återvändsgata i omtyckta Bollstanäs, väntar en väl omhändertagen villa där utsikten, ljuset och närheten till Norrvikens vatten får sätta tonen.
Redan när du svänger in på gatan infinner sig känslan av lugn. Här är det stillsamt, grönt och familjevänligt – och från husets höga läge öppnar sig vyerna över Bollstanäs och vidare mot Norrvikens vatten. Från vardagsrummet, den stora altanen och inte minst balkongen får du den där efterlängtade känslan av att naturen faktiskt är en del av hemmet. På bilderna framträder sjön vackert mellan träden, och från balkongen blir utsikten något alldeles extra.
Här finns dessutom flera uteplatser att njuta av. Den stora altanen på baksidan blir under årets varmare månader ett naturligt extrarum – perfekt för långa middagar, avkoppling och umgänge. Den nybyggda altanen tillsammans med pergolan ger både generösa sociala ytor och mer ombonade platser att slå sig ner på. Baksidan bjuder på härligt solläge, medan entrésidan fångar eftermiddags- och kvällssolen. På så sätt kan dagen följa med runt huset.
Och så utsikten - Att kunna slå sig ner på balkongen med en kopp kaffe och mötas av Norrvikens vatten är en vardagslyx som är svår att tröttna på. Det höga läget ger dessutom en fin vy över Bollstanäs omkringliggande villaområde.
Invändigt möts du av ett hem som vårdats med omsorg. Sedan nuvarande ägare köpte huset 2021 har en rad större och mindre förbättringar genomförts. Båda badrummen har renoverats, samtliga invändiga ytskikt har setts över, parkettgolv har lagts på övre plan och en stämningsfull kamin har installerats. Bastun har fått nytt aggregat och nytt tak med infällda spotlights. Även tak, ventilation, balkong och uteplatser har fått sin beskärda del av omsorgen – och så sent som 2026 installerades en ny tvättmaskin.
Planlösningen är precis den typ av planlösning som fungerar i vardagen. Entréplanet bjuder på ett generöst socialt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum, samtidigt som det finns ett sovrum, badrum, bastu och tvättstuga med praktisk groventré. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum, allrum, badrum och den härliga balkongen.
Det här är helt enkelt ett hem där man kan växa, trivas och stanna länge.
BOLLSTANÄS – NÄRA VATTEN, NATUR OCH VARDAGSLIV
Läget är en av bostadens allra största kvaliteter. Bollstanäs är ett område där vardagen får en härlig blandning av natur, vatten och familjeliv. Norrvikens vatten finns alldeles nära och sommartid väntar bad och härliga dagar vid vattnet. När vintern kommer förändras landskapet och Norrviken kan bjuda på skridskoåkning när isförhållandena tillåter.
För barnfamiljen är läget svårt att slå. Bollstanäs skola finns i närområdet och Bollstanäs IP med fotbollsplaner ligger nära. Här finns också fina promenadstråk och grönområden för den som hellre tar en promenad än snörar på sig skridskorna.
Det är just kombinationen som gör platsen så fin. Det lugna villakvarteret, närheten till vattnet, naturen runt hörnet och samtidigt det bekväma avståndet till skolor och aktiviteter.
Och när du sedan kommer hem väntar utsikten.
Norrviken mellan träden. Kvällssolen över entrésidan. Den stora altanen på baksidan. En kopp kaffe på balkongen.
Stora vägen 61 är ett hem att längta hem till.
Välkommen hem – välk