1/57
9 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
170 m²
Tomtarea
2 090 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
75 308 kr/år
Premium
Välkommen till ett hem att trivas i – en charmig och rymlig villa med härlig planlösning, generösa sociala ytor och en fantastisk utomhusmiljö som bjuder in till både avkoppling och lek året om. Här bor ni i eftertraktade Boo Gård/Lännersta med närhet till natur, bad, skolor och smidiga kommunikationer in till city.
Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den stora tomten erbjuder en privat och grönskande oas med växthus, ett generöst poolområde och plana gräsytor för lek, spring och sommaraktiviteter. På tomten finns även en charmig friggebod som passar utmärkt som lekstuga, gästrum eller extra förvaring.
En av bostadens stora tillgångar är den smakfullt inredda källarvåningen med en egen lägenhet, vilket ger huset en sällsynt flexibilitet. Här finns kök, badrum, sovrum och allrum – en perfekt och privat del för tonåringen som vill ha sitt eget utrymme, för gäster eller för den som behöver ett separat hemmakontor. Lägenheten passar även utmärkt som generationsboende eller uthyrningsdel och ger möjlighet till en extra inkomst. En uppskattad och mångsidig del av huset som kan anpassas efter familjens behov, både idag och över tid.
Entréplanet erbjuder tre bra sovrum samt två badrum. Här finns även bastu och en praktisk tvättstuga med groventré som underlättar vardagens bestyr. Det stora köket har gott om arbetsytor och plats för matbord där familj och vänner gärna samlas. Köket har visst renoveringsbehov och erbjuder samtidigt en fin möjlighet att skapa ett kök helt efter egen smak och stil. Intill ligger vardagsrummet med mysig öppen spis som skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Härifrån nås även den stora altanen som blir en naturlig förlängning av huset under sommarhalvåret. På övre plan väntar ytterligare ett sovrum samt ett stort och flexibelt allrum. Tack vare rummets generösa storlek finns här möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum, vilket gör planlösningen flexibel och lätt att anpassa efter familjens behov. Allrummet passar även utmärkt som lekrum, tv-rum, hemmakontor eller en härlig plats för spel och umgänge.
Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till det mesta. Boo Gård och Lännersta är omtyckta för sin kombination av naturnära villakvarter och närheten till stadens puls. I området finns populära skolor och förskolor, bland annat Boo Gårds skola, fina promenadstråk, badplatser och närhet till både skog och vatten. Kommunikationerna är mycket goda med bussar som tar er smidigt in till Slussen och centrala Stockholm.
Varmt välkomna på visning!
