1/71
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
155 m²
Tomtarea
1 450 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
48 078 kr/år
Biarea
150 m²
Byggår
1964
Premium
Nu öppnar sig en möjlighet att förvärva en mycket välskött souterrängvilla i ett eftertraktat läge vid Borsöknasjön. Här möts du av ett hem där varje detalj har fått ta sin tid – ett boende för dig som uppskattar både funktion, lugn och det lilla extra i vardagen.
Huset erbjuder 155 kvm boyta och cirka 150 kvm biarea, med en uppvärmd golvyta om cirka 250 kvm, fördelat på fem rum och kök varav tre sovrum. Läget är svårslaget med fri utsikt över vattnet och en stillsam omgivning på en återvändsgata utan genomfartstrafik. Här rör sig dagarna i sin egen takt, med sjön som närmaste granne.
Uteplatsen och samtliga sociala ytor har en självklar kontakt med sjön och bjuder på vyer som följer dig genom hela hemmet. Här blir utelivet lika naturligt som det inre, oavsett om dagen startar med en stilla kopp kaffe eller avslutas i kvällssolens sken. Den egna bryggan, uppförd i december 2024, förlänger livet vid vattnet och blir en självklar plats för både ro och aktivitet.
På entréplanet möts du av vardagsrum och kök i öppen samspel där ryggåstaket ger en härlig rymd. Köket är ett modernt Epoqkök med stilrena materialval och god funktion, kompletterat av stora fönsterpartier som ramar in en hänförande utsikt över sjön.
Här finns idag två sovrum, ett badrum samt en gästwc, ett mindre allrum och en praktisk tvättstuga med egen entré. Planlösningen erbjuder dessutom flexibilitet för den som önskar återställa tvättstugan till sovrum och istället flytta ner tvättfunktionen till souterrängplanet.
Från detta plan nås en inglasad uteplats som öppnar upp mot ett generöst altandäck. Här breder sjön ut sig i blickfånget och solen följer dig från morgon till kväll, vilket skapar en naturlig plats för både vardag och umgänge i det fria.
souterrängplanet erbjuder en generös och flexibel yta med stora möjligheter att anpassa efter behov. Här finns gott om förvaring, en kontorsdel, hobbyutrymmen samt ett större rum som enkelt kan delas av till två separata rum med egen ingång. I dagsläget nyttjas denna del som gym och kontor med rogivande utsikt över sjön.
Här finns även ett välutrustat badrum med bubbelbad, dusch, wc samt bastu, även detta med sjöutsikt som ger en ovanligt avkopplande känsla i vardagen. Från badrummet nås dessutom ett mindre trädäck som förlänger känslan av ute och inne.
Från souterrängplanet kliver du direkt ut till uteplatsen, som i sin tur leder vidare ut i den grönskande trädgården och ner mot sjön.
Tomten är pedantskött och bjuder på vackra planteringar, stensättningar och odlingsytor. Här finns även ett genomtänkt bevattningssystem som hämtar vatten direkt från sjön
Den generösa uteplatsen med utekök, uppförd 2022, är utrustad med både kallt och varmt vatten samt el. Taket är justerbart och delar av köket är flyttbara, vilket ger flexibilitet vid större tillställningar.
En tidigare dricksvattenbrunn har förvandlats till ett dekorativt vatteninslag som rör sig genom trädgården likt en liten bäck – en detalj som ger liv åt utemiljön.
Det här är ett hem som inte bara erbjuder ett boende – utan en plats att landa på, leva i och verkligen uppskatta, dag efter dag.
Borsökna är ett av Eskilstunas mest uppskattade områden, med närhet till badplatser, skolor, förskolor och grönområden. Här finns även goda kommunikationer, närhet till matbutik och Tuna Park samt smidig access till E20.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
