Bällstavägen 59

Centrala Matfors, Sundsvalls kommun Se på karta

3 695 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
146 m²
Biarea
63 m²
Tomtarea
1 405 m²
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Byggår
1943
Energiklass
C

Varmt välkomna till lugnet på Bällstavägen 59!
För första gången har denna fantastiska bostad kommit ut till försäljning, så här finns en unik möjlighet till ett av Matfors bästa lägen längs med Ljungan. Här bor man enskilt och insynsskyddat, samtidigt som vi inom gångavstånd hittar bra förskolor, en bra skola, badhus, gym och allt annat som Matfors centrum har att erbjuda. En stor och delvis inglasad uteplats, egen brygga med plats för båt och ett härligt rustikt ute kök är bara några av de fantastiska egenskaperna som detta hem har att erbjuda sina nya ägare.

Den ljusa och välkomnande hallen erbjuder bra möjligheter till förvaring av ytterkläder och skor. Från hallen kan man sedan ta steget in till köket som erbjuder gott om arbetsytor och där den matintresserade kan spendera timmar. här finns även plats för matbord vilket gör att gästerna kan avnjuta ett glas vin och umgås medan maten tillagas.
Vardagsrummet är stort och har ett härligt ljusinsläpp samt en fantastisk utsikt mot Ljungan.
På detta våningsplan finns också det första av hemmets totalt tre sovrum. Gott om plats för en dubbelsäng, bra förvaring med garderober, men framförallt så har vi här dörren ut till den inglasade delen av altanen.
Avslutningsvis har vi det helkaklade badrummet med duschhörna, wc, tvättställ och golvvärme. Även här har vi den underbara utsikten över Ljungan.

En trappa upp möts vi av ett allrum, ytterligare ett badrum och två sovrum. Från allrummet kommer vi ut på balkongen där man med fördel kan avnjuta morgonkaffet i solen.
Sovrummen är rymliga och är utrustade med garderober för bra förvaring.
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc och tvättställ.

Nere i källaren hittar vi förutom tvättstuga, och bra förvaringsmöjligheter, även ett gästrum samt en vinkällare som rymmer ett par hundra flaskor.

På tomten finns även en kombinerad gäststuga och garage. Gäststugan färdigställdes nyligen och erbjuder förutom sängplats, även ett badrum utrustat med toalett och handfat. Detta passar perfekt som gästboende eller så har man det perfekta hemmakontoret för den som önskar.

Jag skulle kunna skriva spaltmeter om det fantastiska läget men det här hemmet bör upplevas på plats, så hör av er till mig om ni är intresserade av en visning.

Läs mer hos mäklaren
Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall

Kontakta mäklaren

Johan Sundberg

Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall
Mäklare Johan Sundberg, Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall
070-8432669