Har du frågor om bostaden?
Rebecca Friis
BOSTHLM
Har du frågor om bostaden?
Rebecca Friis
BOSTHLM
1/59
11 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
122 m²
Tomtarea
510 m²
Driftkostnad
63 648 kr/år
Biarea
63 m²
Byggår
1931
Plus
Det finns hus som har fått vara med om nästan ett helt liv. Åbogatan 5 är ett sådant. Här har samma ägare bott i snart femtio år och under tiden har rummen fyllts av vardagar, högtider, middagar och människor som kommit och gått genom dörren. Det känns att det här har varit en plats att leva på riktigt, inte bara en adress att bo på.
Huset ligger på Enskedefältet och erbjuder 122 kvadratmeter boarea och ytterligare 63 kvadratmeter biarea, fördelat över tre plan. Här finns gott om plats för familjen, men framför allt en planlösning som gör det lätt att vara tillsammans utan att alla behöver göra samma sak.
Entréplanet är skapat för umgänge. Matsalen är något alldeles extra med plats för 12 till 15 personer runt bordet. Här behöver ingen hämta extrastolen från källaren när släkten kommer och ingen riskerar att hamna ute i hallen vid julmiddagen. Det finns plats för alla, både under de stora firandena och de spontana kvällarna när några gäster plötsligt blir många.
Intill ligger vardagsrummet med vacker parkett, fönster från flera håll och gott om plats för en ordentlig soffgrupp. Rummen har varsin tydlig funktion men ligger nära varandra, vilket gör att samtalen kan fortsätta mellan matsalen och sofforna långt efter att middagen är avslutad.
Köket har en egen matplats och blir den mer vardagliga samlingspunkten. Här äts frukosten lite i omgångar, posten samlas på ett hörn av bordet och någon slår sig ner för att prata medan middagen lagas. Att ha både en stor matsal och en matplats i köket är en sådan sak man snabbt skulle få svårt att vara utan.
Från entréplanet nås altanen och den lummiga baksidan. Trädgården ligger i sydostläge och ramas in av uppvuxen grönska som skapar en skyddad och ombonad känsla. Här kommer solen tidigt och bjuder in till frukostar utomhus, lek på gräset och dagar när dörren får stå öppen och livet rör sig enkelt mellan huset och trädgården.
En trappa upp ligger tre sovrum samlade kring hallen. Här kan barnen få varsitt rum nära de vuxna, samtidigt som alla har en egen plats att dra sig tillbaka till. Förvaringen är ovanligt bra med både klädkammare, garderober och en walk in closet. Sådant man kanske inte pratar mest om på visningen, men uppskattar varje morgon när familjens kläder och saker faktiskt får plats.
Källarplanet ger huset ytterligare möjligheter. Här finns ett rymligt allrum som även kan användas som sovrum och blir en naturlig plats för filmkvällar, kompisar eller tonåringen som gärna vill ha lite mer frihet. Här finns också ett större förråd som för den som önskar kan byggas om och få en ny funktion, kanske som gästrum, arbetsrum eller hobbyrum.
På källarplanet finns dessutom duschrum, bastu, tvättstuga, matkällare och kallförråd. Bastun blir vardagslyx efter en kall vinterdag och tvättstugan får ta hand om allt det praktiska som helst inte ska breda ut sig på entréplanet.
Garaget ligger i direkt anslutning till huset och ger plats för både bilen och sådant man gärna vill ha nära. Cyklar, verktyg, vinterdäck och trädgårdssaker kan få sina egna platser i stället för att sakta men säkert flytta in i hallen.
Enskedefältet är ett område som passar just den här typen av liv. Lugna gator, villor och uppvuxna trädgårdar skapar en småskalig känsla, samtidigt som skolor, aktiviteter, kommunikationer och stadens utbud finns nära. Här får barnen mer frihet och de vuxna en vardag som går att få ihop.
Åbogatan 5 är ett innehållsrikt hus med ovanligt fina ytor för gemenskap. Här finns plats för de stora middagarna, den stökiga vardagen och familjens olika behov genom åren. Nu väntar nya människor, nya minnen och en ny berättelse.
Välkomna på visning!