Har du frågor om bostaden?
Rebecca Friis
BOSTHLM
Har du frågor om bostaden?
Rebecca Friis
BOSTHLM
1/62
13 650 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
133 m²
Tomtarea
484 m²
Driftkostnad
64 787 kr/år
Biarea
49 m²
Byggår
1931
Premium
Uteplats
Det är lätt att få plats på Livlandsgatan 141. Inte bara för att huset är stort, utan för att rummen går att använda på flera olika sätt. Här finns 133 kvadratmeter boarea och ytterligare 49 kvadratmeter biarea, med stora sociala ytor på entréplanet, två rymliga sovrum, badrum och allrum en trappa upp samt ytterligare ett sovrum i källaren. För den som behöver går huset att anpassa med upp till fem sovrum. Tomten om 484 kvadratmeter är grön och skyddad, med altan under tak och ett stort trädäck.
Hallen ligger mitt i huset och ger en fin överblick över entréplanet. Härifrån öppnar det upp sig mot köket och sällskapsytorna, medan trappan leder vidare upp genom huset. Planlösningen känns öppen där det gör skillnad, men har fortfarande flera egna rum. Det är ganska skönt när alla är hemma men inte nödvändigtvis vill göra samma sak.
Köket är stort och ljust med vita luckor, kaklade väggar och gott om arbetsyta. Här finns plats för ett matbord, vilket gör att man själv kan välja hur resten av entréplanet ska användas. Köksbordet blir lätt platsen för frukost, läxläsning och en kopp kaffe medan middagen lagas. Och för alla de där papperen som på något märkligt sätt alltid hittar dit.
Rummet intill används idag som matplats och rymmer ett riktigt stort bord. Här kan man samla många utan att behöva möblera om hela huset först. Den som hellre vill ha matbordet i köket kan istället använda rummet som vardagsrum. Det ger huset ytterligare en stor sällskapsyta och visar hur enkelt planlösningen kan förändras när livet gör det.
Från rummet leder dubbeldörrar ut till altanen under tak. Under sommaren kan dörrarna stå öppna och vardagen fortsätta ut. Här kan man äta middag även när vädret inte riktigt bestämt sig, och slipper bära in dynorna så fort några droppar visar sig.
På entréplanet finns också ett separat tv-rum. Ett väldigt användbart rum när nån vill se matchen och nån annan redan har fastnat i en serie. Det kan förstås också användas som lekrum, arbetsrum eller göras om till sovrum för den som behöver det.
En trappa upp finns ett allrum som binder samman våningen. Här kan barnen få en egen plats för tv, spel och kompisar, eller så kan legobygget få stå kvar över natten utan att nån trampar på det på väg till köket. Allrummet kan även delas av för att skapa ytterligare sovrum eller användas som en ordentlig arbetsplats.
På varsin sida om allrummet ligger två rymliga sovrum. Båda har gott om plats för säng, skrivbord och förvaring utan att kännas fulla. Det större sovrummet breder ut sig under snedtaket och rymmer både dubbelsäng och ordentligt med kläder. Det andra fungerar lika fint som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Trägolven, snedtaken och ljuset från fönstren ger hela våningen en varm känsla.
På övre plan finns också ett badrum med dusch. Väldigt praktiskt när sovrummen ligger samlade här och ingen behöver börja dagen med en vandring genom hela huset.
Källaren tar hand om både det praktiska och behovet av ytterligare ett privat rum. Här finns ett avskilt sovrum som passar bra för en tonåring, gäster eller den som vill kunna stänga dörren och arbeta ostört.
På samma plan finns ett badrum med badkar och tvättmöjligheter. Här får handdukar, träningskläder och tvätthögarna som ingen riktigt vill kännas vid en naturlig plats. Källaren rymmer också ett stort klädvårdsrum samt verkstad och förråd för verktyg, vinterkläder, kartonger och allt annat som är bra att ha men ännu bättre att slippa se. Den egna ingången gör våningen extra praktisk.
Trädgården är lummig och skyddad av uppvuxen grönska. Närmast huset ligger altanen under tak med direkt kontakt med sällskapsytorna. Lite längre ut finns ett stort trädäck med plats för loungemöbler och grill. Här kan middagen fortsätta länge medan barnen springer mellan huset, gräsmattan och lekparken runt hörnet, och någon blir sittande kvar med kaffet långt efter att tallrikarna är undanplockade.