1/37
800 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
220 m²
Tomtarea
1 003 m²
Energiklass
G
Driftkostnad
38 396 kr/år
Premium
Välkommen till Skolgatan 3 och denna rymliga familjevilla med två kompletta bostadsplan, ett stilfullt kök och energieffektiv bergvärme.
Huset uppfördes 1946 och byggdes ursprungligen som två separata lägenheter. Här erbjuds ett välskött hem med generösa ytor och en flexibel planlösning som passar lika bra för den stora familjen som för generationsboende eller dig som söker möjlighet till uthyrning.
Idag kombineras ett modernt och smakfullt renoverat entréplan med en charmig övervåning där flera tidstypiska kvaliteter har bevarats. Resultatet är en bostad med unik karaktär och flexibilitet.
Redan när du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning , samt en inre hall som leder dig vidare till resterande rum.
Det stilrena Epok-köket totalrenoverades 2024 och utgör en av hemmets självklara höjdpunkter. De klassiskt vita luckorna kombineras med gott om arbetsytor och förvaring.
Köksön bjuder in till såväl matlagning som trevliga stunder med familj och vänner. Samtliga vitvaror byttes ut i samband med renoveringen och bidrar till kökets moderna och enhetliga känsla.
I direkt anslutning till köket ligger det luftiga vardagsrummet, där stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp i rummet. Här får man plats med både en större soffgrupp och ett rejält matbord, perfekt för såväl vardagsliv som middagar med nära och kära. Vidare finner man även ett sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och kompletterande möblering. Utöver det finns här också ett separat kontor med gott om plats för både skrivbord, förvaring och övrig möblering, perfekt för den som önskar arbeta eller studera ostört hemifrån i en avskild miljö. På denna våning finner man också ett fräscht badrum som är utrustat med duschkabin, tvättställ med kommod och wc.
Övre plan präglas av vackra trägolv och ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck som tillsammans skapar en hemtrevlig karaktär. Här väntar en flexibel del av bostaden med flera rum som enkelt kan anpassas efter familjens önskemål och behov över tid. Det ljusa köket erbjuder plats för en matgrupp intill fönstret med utsikt mot norr. Vidare finner man vardagsrummet med utrymme för soffgrupp och kompletterande möblering. Den öppna spisen blir rummets självklara blickfång och skapar en varm och trevlig atmosfär. I anslutning finns ytterligare ett rum som lämpar sig utmärkt som exempelvis allrum, gästrum eller hobbyrum.
För den som istället önskar fler sovrum finns även goda möjligheter att omdisponera ytorna och anpassa planlösningen. Sovrummet är luftigt och har fönster i både söder och västerläge som låter dagsljuset flöda in under stora delar av dagen. I detta rum får man plats med en dubbelsäng och kompletterande möbler och här finns också två inbyggda garderober som erbjuder praktisk förvaring.
Badrummet på övre plan är utrustat med duschkabin, wc samt tvättställ med kommod.
Källarplanet är fräscht och välskött och erbjuder ytor med många praktiska användningsmöjligheter. Här finns tvättstuga, flera stora förrådsutrymmen samt hobby- och verkstadsrum med gott om arbetsyta, perfekt för dig som är händig eller behöver extra utrymme för förvaring och fritidsintressen.
Det integrerade varmgaraget är också väl omhändertaget och erbjuder plats för två bilar på rad, med ytterligare utrymme för exempelvis fyrhjuling, motorcyklar eller annan fritidsutrustning. Den elektriska garageporten gör garaget smidigt och lättillgängligt året runt.
Den delvis inhägnade tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. För dig som har hund är den inhägnade delen en extra uppskattad fördel, då den ger hunden möjlighet att vistas ute på ett tryggt och praktiskt sätt. På tomten finns även en fristående förrådsbod med gott om extra förvaringsutrymme.
Det här kommer du att uppskatta
-Två kompletta bostadsplan
-Perfekt för generationsboende eller uthyrning
-Nytt Epok-kök inklusive vitvaror (2024)
-Bergvärme, 2020
-3- 4 sovrum med möjlighet till fler
-Integrerat var
