Har du frågor om bostaden?
Philip Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Öland
Har du frågor om bostaden?
Philip Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Öland
1/38
5 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
140 m²
Tomtarea
9 346 m²
Driftkostnad
18 804 kr/år
Max
Har ni länge sökt efter en avstyckad gård på Öland? Men inte varit beredda att lämna de centrala delarna av Öland till förmån för en gård?
Då kommer ni hitta rätt här i Björnhovda som ligger precis i utkanten av Färjestaden. Denna gård har brukats och nyttjas av Ölänningar långt innan bron byggdes och det mesta av Färjestaden var ett jordbrukslandskap. Längs med Storgatan ligger en långa ladugårdslänga som ger skydd och omfamnar hela gården, lador och verkstad som ger många möjligheter att utveckla olika slags verksamheter däri. Allt ifrån konst och hantverk till boende i en naturskön miljö. Trädgården som tillhör gården har en gammaldags karaktär med flera gamla träd såsom både blodlönn och tulpanträd att söka skugga och vila under.
Bostadshuset som är den gamla mangårdsbyggnaden ligger skyddad ifrån vägen och bakom ladugården. Här finns även ett extra annex med ett gårdshus i 1,5-plan (ca 83kvm boarea). Båda husen har moderniserats troligtvis runt 60-talet med panel i eternit och plåttak, i material som hjälpt hålla huset i gott skick under årens lopp.
Fastigheten är en sällsynt möjlighet för er som säker något speciellt att utveckla på Öland. Detta kan vara ett boende i kombination med en rörelse på gården. Något som ger både liv igen och samtidigt intäkter. Delar av ladugården är redan ombyggda till lägenheter och boende med rum. Vilket snabbt kan skapa intäkter att återinvestera till renoveringar av husen. Fastigheten som är hela 9 346kvm har nästan en parkliknande karaktär och skulle dessutom vara avstyckningsbar till 2-3 nya tomter som gör att detta är en trygg investering i ett expansivt område på Öland och i Färjestaden.
Tack vare den nya cykelvägen utanför når man enkelt både Kvarnbacken och ICA Almérs samt även centrum av Färjestaden och hamnen. Det gör läget strategiskt intressant och med goda möjligheter att utveckla framöver. Det är en kort promenad på 50m till busshållplats och ca 15min körvägen till Kalmar.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag och välkommen på visningarna i augusti!
Foto: Bruno Basic, Bruno Basic