1/37
4 350 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
134 m²
Tomtarea
633 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
56 381 kr/år
Premium
Välkommen till ett hem att trivas i – en välskött Frönäsvilla med solceller, uterum och barnvänligt läge.
Nu finns möjligheten att förvärva denna trivsamma och genuina Frönäsvilla – ett väl omhändertaget hem där nästa familj kan flytta in och börja njuta från första dagen. Här erbjuds ett bekvämt och energieffektivt boende med bland annat solceller, ny frånluftsvärmepump 2023 samt ett stort och inbjudande inglasat uterum som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst.
Bostaden präglas av ljusa och välplanerade ytor som passar både familjeliv och sociala sammanhang. På entréplanet möts ni av en välkomnande hall som leder vidare till ett funktionellt kök med matplats, tvättstuga, ett rymligt vardagsrum med vackert burspråk samt utgång till det generösa uterummet. Här finns även ett sovrum och ett stilrent helkaklat badrum.
På övre plan väntar den mer privata delen av huset med tre rymliga sovrum, ett allrum som passar perfekt som TV-rum eller lekyta, en praktisk klädkammare samt ett helkaklat badrum med badkar.
Tomten är lättskött och attraktivt belägen i hörnläge. Här finns gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Det stora inglasade uterummet om cirka 25 kvm med öppningsbara glaspartier blir snabbt en favoritplats för familj och vänner. Intill ligger en rymlig altan där ni kan njuta av solen från morgon till kväll. För den odlingsintresserade finns växthus samt möjligheter att skapa egna planteringar med blommor, kryddor och perenner.
På uppfarten finns carport utrustad med elbilsladdare samt en praktisk förrådsdel för verktyg, fritidsutrustning och familjens övriga förvaring. Ytterligare förråd finns tillbyggt och den grusade uppställningsplatsen ger gott om plats för flera bilar.
Läget är svårslaget för barnfamiljen. Frönäs är ett lugnt och omtyckt område helt utan genomfartstrafik, där barnen kan leka tryggt och fritt. Här bor ni med bekvämt gångavstånd till Gnestas fina badplats, utegym, badbryggor, förskola, skola, mataffär och centrum. På bara några minuter når ni även tågstationen med regionaltåg till Stockholm C på cirka 35 minuter samt pendeltåg på cirka 65 minuter. För gymnasiependlaren finns busstation med goda förbindelser till Nyköping. I närområdet finns dessutom två bryggföreningar med möjlighet till båtplats via kö.
Detta är ett hem som kombinerar bekvämligheten av att bo nära service och kommunikationer med närheten till natur, skog och vackra promenadstråk. Fiber finns installerat. Låg energiklass klass C.
Varmt välkommen till ett inflyttningsklart familjehem där livskvalitet, trivsel och ett attraktivt läge går hand i hand.
