1/44
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
190 m²
Tomtarea
1 851 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
71 000 kr/år
Premium
På natursköna Sandbyvägen i Flyingebygden, med öppna landskap och vackra omgivningar som närmsta granne, ligger denna charmfulla och generösa villa med anor från 1917. Ett hem med själ, rymd och moderna förbättringar – perfekt för den stora familjen eller för dig som vill kombinera boende med hobbyverksamhet eller generösa förvaringsutrymmen.
Huset erbjuder hela 190 kvm boarea fördelat på sex rum samt ytterligare 122 kvm källare, vilket ger fantastiska möjligheter för exempelvis hemmagym, tonårsavdelning, kontor eller extra förvaring. Därtill finns ett uthus om cirka 50 kvm som öppnar upp för ytterligare användningsområden. Planlösningen sträcker sig över två ordinarie våningsplan samt källare, vilket skapar ett hem med både sociala ytor och privata delar.
Under de senaste tio åren har omfattande investeringar genomförts som kombinerar bevarad karaktär med modern komfort. År 2015 genomfördes flera större förbättringar såsom nytt plåttak från Plannja med nya hängrännor och stuprör, isolerad takkupa med ny ytterpanel och nytt fönster, nya takfönster, nya fönster på ovanvåningen samt i källaren, renoverad entré med nytt klinkergolv och tre nya fönster samt en carport för två bilar. Källaren målades om 2019 och 2024 skapades en fantastisk utemiljö med pool och pooldäck som ger en härlig semesterkänsla hemma. År 2026 installerades dessutom en ny braskamin med nytt rör i kanalen – en värmande och stämningsfull detalj som lyfter bostadens atmosfär ytterligare.
Uppvärmningen sker via luft/vatten-system vilket bidrar till god driftsekonomi. Tomtens läge ger både frihetskänsla och närhet till naturen, samtidigt som Flyinge erbjuder goda kommunikationer mot Lund, Malmö och övriga Skåne.
Detta är ett hem med historia, generösa ytor och stora investeringar redan gjorda – ett hus att trivas i länge.
