Har du frågor om bostaden?
Jakob Hallin
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Jakob Hallin
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/27
6 990 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
225 m²
Tomtarea
1 514 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
65 155 kr/år
Biarea
60 m²
Byggår
1983
Premium
Välkomna till Säljemar och denna fantastiska arkitektritade 2-plansvilla med källare i souterräng vid havet. Fastigheten ligger sist på gatan vilket gör läget ännu mer oslagbart. Huset har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren vilket gör att ni kan flytta in och börja njuta direkt. Här finns två topprenoverade badrum i bra storlek och modern färgsättning, varav det ena med en lyxig ångbastu. Husets hjärta är det stora och öppna köket vilket är lyxigt renoverat med kökshalvö med plats för barstolar där ni med fördel placerar era gäster under matlagningen, och senare förflyttar er till den stora matplatsen där ni får plats med familj och vänner bredvid den öppna spisen. Rymligt vardagsrum med stora fönster i tre väderstreck vilket ger en fantastisk havsutsikt, samt med utgång till altan. På andra sidan av huset finns ett härligt sällskapsrum med plats för loungegrupp och utgång till bostadens andra altan i soligt västerläge. En trappa ner finner ni det trevliga allrummet, vilket med fördel kan användas som TV-rum, lekrum eller loungehörna utanför husets ena badrum med bastu. Huset har tre till fyra sovrum i varierande storlek, varav det stora Master bedroom med utgång till altan. Högst upp i huset finns tornrummet med magisk havsutsikt i två väderstreck, vilket med fördel används som sovrum, kontor, läshörna eller utsiktsplats med en kopp kaffe i handen.
Tomten om 1 514 kvm har två fristående gäststugor, vedeldad bastu och jacuzzi, samt trädgård med planteringar, gräsmattor och plattsättning vilket är perfekt för flera olika möbelgrupper där ni kan följa solen. Det finns även ett dubbelgarage med elport samt stor garageuppfart med plats för flera fordon. Huset har effektiv uppvärmning via bergvärme. Här bor ni på naturnära läge i Säljemar med båthamn på samma gata, vacker vandringsled på Iggön och natur åt alla håll.
I närheten finns en mysig båthamn och olika aktiviteter att ta del av. I samfällighetsavgiften täcks kostnader för vatten, avlopp, snöröjning, vägbelysning, bastu, båtplats, tennisbana, badtunna, boulebana, badplats och grillkåta. Notera att det finns möjlighet till egen båtplats nere vid hamnen. Skidanläggningen Kungsberget är också nära för vinterälskare. Familjer med barn har bekväm tillgång till förskola och skola (klass 1-3) i Trödje. ICA Supermarket och ICA Nära finns för dina inköp. Friskis och Svettis erbjuder olika träningsmöjligheter, och det finns även faciliteter för fotboll, innebandy, friidrott och hockey vid Gavlehov, som är beläget 2,5 mil bort. För en smidig pendling finns Linje 25, med en bekväm restid på 20-25 minuter till Gävle centrum. Hållplatsen är ungefär 4,6 km bort.
Säljaren har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
