1/69
11 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
200 m²
Tomtarea
2 340 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
64 182 kr/år
Biarea
100 m²
Byggår
2021
Max
Välkommen till Kästavägen 6 – en modern och välplanerad villa från 2021, belägen på en generös tomt om hela 2 340 m². Här erbjuds ett boende utöver det vanliga, med stora sociala ytor och mycket mer.
*2 340 m² tomt
*Tre våningsplan
*Flera sovrum och stora sociala ytor
*Modernt kök med stor köksö
*Stort hobby-/biljardrum
*Separat gäststuga
*Fristående bastuhus med dusch
*Rymligt grillhus
*Garage
*Stor och välplanerad tvättstuga
*Energiklass B
*Undersökt möjlighet till avstyckning via Lantmäteriet
Redan vid entrén möts du av en ljus och genomtänkt bostad där moderna material, stora fönsterpartier och en öppen planlösning skapar en naturlig känsla av rymd. Köket ligger i direkt anslutning till matplats och vardagsrum och blir tillsammans med den stora altanen hemmets självklara samlingspunkt.
De stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp och en naturlig kontakt mellan bostadens interiör och den stora tomten. Vardagsrummet präglas av generösa ytor och en stilren braskamin som bidrar med både karaktär och trivsel.
Ett hem för både vardag och umgänge
Bostaden är fördelad över tre plan och erbjuder gott om utrymme för familjens olika behov. Här finns flera rymliga sovrum, moderna badrum, generösa förvaringsmöjligheter och en stor, välplanerad tvättstuga.
Entréplanet är bostadens sociala nav med ett modernt kök, stor köksö, matplats och ett luftigt vardagsrum. Från matplatsen nås den stora altanen som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
På övre plan finns ett rymligt allrum samt flera sovrum. Master bedroom erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler, medan ytterligare sovrum ger flexibilitet för barn, gäster eller hemmakontor.
På nedervåningen finns ett stort hobby-/biljardrum med många möjliga användningsområden. Rummet kan exempelvis användas som hemmabio, gym, lounge, musikrum eller ungdomsavdelning – här finns utrymme att anpassa bostaden efter familjens behov.
Flera fristående byggnader
Fastigheten erbjuder mer än själva huvudbyggnaden.
På tomten finns en separat gäststuga, vilket ger en naturlig lösning för övernattande gäster, tonårsbarn eller generationsboende.
Här finns även ett fristående bastuhus med dusch, perfekt för avkoppling året runt, samt ett rymligt grillhus där familj och vänner kan samlas för matlagning och umgänge oavsett väder.
För den som behöver extra utrymme finns dessutom ett garage med goda förvaringsmöjligheter samt praktiska utrymmen för fastighetens installationer och förvaring.
2 340 m² tomt med framtida möjligheter
En av fastighetens verkliga styrkor är den stora tomten om 2 340 m². Här finns gott om plats för lek, odling, sociala aktiviteter och avkoppling samtidigt som de olika byggnaderna skapar flera separata miljöer.
Det finns dessutom möjlighet till avstyckning, vilket har undersökts med Lantmäteriet och kommunen. Detta ger fastigheten en ytterligare dimension och kan vara särskilt intressant för den som ser långsiktigt på sitt boende och sin investering.
Den stora tomten kombinerar alltså möjligheten att njuta av ett generöst privat boende idag med en potentiell framtida utvecklingsmöjlighet.
Genomtänkt och modernt
Villan är uppförd 2021, vilket innebär ett modernt boende med genomtänkta lösningar och materialval.
Fastigheten har både egen vattenkälla och kommunalt vatten, vilket ger flexibilitet och trygghet.
Energideklarationen visar energiklass B och en specifik energianvändn
