1/42
4 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
160 m²
Tomtarea
4 094 m²
Driftkostnad
31 966 kr/år
Byggår
2022
Premium
Uteplats
Offentlig auktion!
Denna försäljning kommer att ske genom offentlig auktion, som hålls av en så kallad god man förordnad av Tingsrätten; Advokatfirman Elisabeth Sandström, Norrtälje, med stöd av lag (1904:48 s.1) om samäganderätt. Se bifogat P.M. som du hittar i dokumenten.
Fastighetsmäklaren har därför inte ett lika omfattande uppdrag som vid sedvanlig förmedling utan kommer att vara delaktig i följande delar;
- marknadsföring,
- anvisning av spekulanter,
- upprättande av objektsbeskrivning,
- visning av av fastigheten på öppen visning (inga förhandsvisningar kommer att genomföras).
Välkommen till ett hem där modern elegans möter naturnära livskvalitet – en exklusiv och smakfull villa med genomgående hög standard, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt läge nära Metsjöns glittrande vatten. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med stor tomt, sjöglimt, badplats och båtplats inom bekvämt avstånd, samtidigt som huset erbjuder alla moderna bekvämligheter man kan önska sig.
Redan vid ankomst möts du av en stilren fasad, stort garage och en rymlig uppfart med elbilsladdare. På taket sitter solpaneler som både bidrar till en hållbar livsstil och lägre driftkostnader. Runt huset breder stora altaner ut sig och skapar underbara miljöer för långa sommarkvällar, sociala tillställningar och avkoppling i solen. Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling eller framtida drömmar.
Invändigt väntar ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt. Den stora välkomnande hallen erbjuder gott om plats för hela familjen och sätter direkt tonen med sitt eleganta stengolv med golvvärme samt ljusa färgsättning.
Till vänster från entrén finner du det rofyllda master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här, liksom i nästan hela huset, ligger vackert Bjelin-golv i härdad ek och intill finns både en generös klädkammare och ett privat, lyxigt badrum. Badrummet är smakfullt helkaklat och utrustat med badkar, duschhörna med glasväggar samt stilren inredning från Svedbergs – en privat oas för avkoppling.
Hemmets hjärta är det imponerande vardagsrummet och köket i öppen planlösning. Här skapas en fantastisk rymd tack vare den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Ljuset flödar in och leder blicken vidare mot den enorma altanen och den grönskande tomten. Braskaminen bidrar med både värme och hög mysfaktor under årets kallare månader. Det exklusiva Marbodalköket är designat för både vardag och fest. Ljusa grå luckor kombineras elegant med arbetsbänkar i marmorerad laminat och marmorerat kakel som stänkskydd. Köksön med vinkyl och plats för barstolar blir en naturlig samlingspunkt för familj och gäster. Här finns dessutom ett underbart skafferi och kvalitativa vitvaror från Siemens som gör matlagningen till ett nöje.
Den mer privata delen av huset nås via en separat hallgång. Här finns ett flexibelt arbetsrum eller sovrum med utgångskänsla mot altanen, ett mysigt allrum perfekt som lekrum eller TV-rum samt ytterligare två sovrum i harmoniska färgval. Det helkaklade badrummet är stilrent inrett med duschhörna och kommod. I anslutning till entrén finns även ett fullt utrustat klädvårdsrum med bra arbetsytor och förvaring.
Det stora garaget erbjuder plats för både bil, hobby och förvaring, vilket tillsammans med den generösa tomten gör detta till ett hem som passar perfekt för den aktiva familjen.
Här bor du med naturen runt hörnet och med närhet till Metsjöns badplats och båtplats – perfekt för morgondopp, båtturer och långa sommardagar vid vattnet. Ett modernt drömboende där stil, funktion och livskvalitet möts på bästa sätt.
