Har du frågor om bostaden?
Karin Linnerborg
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Karin Linnerborg
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/106
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
202 m²
Tomtarea
837 m²
Driftkostnad
92 944 kr/år
Biarea
47 m²
Byggår
1939
Premium
Det finns hus som främst erbjuder en plats att bo på – och så finns det hus som öppnar upp för ett helt sätt att leva. På Personnevägen 35 väntar en ovanligt mångsidig fastighet med generösa ytor, stor personlighet och en lummig trädgård med pool, samtidigt som Stockholms innerstad finns på bekvämt avstånd.
Här har samma familj levt och utvecklat huset under 22 år. Fyra barn har vuxit upp med gott om plats, samtidigt som hemmet har rymt ateljé, studio, snickeriverkstad och gästrum. Resultatet är ett hus med en flexibilitet som är svår att hitta – lika intressant för den stora familjen som för generationsboende, uthyrning eller den som vill kombinera hem och verksamhet. Beroende på behov kan olika delar nyttjas separat, eller lätt öppnas upp för att skapa ett stort sammanhållet hem.
Interiören har en varm och personlig karaktär där vackra äldre möbler och uttrycksfulla färger möter generösa sällskapsytor. Vardagsrummet ramas in av stora fönsterpartier mot grönskan och här finns både eldstad och plats för flera sittgrupper. Intill ligger matsalen – ett självklart rum för långa middagar och många gäster – med vackra takdetaljer, parkettgolv och kontakt med köket.
Köket är hemtrevligt och funktionellt med vita luckor, träbänkar, generösa arbetsytor och ett stort fönster mot trädgården. Sovrummen är ljusa och rymliga, och ett av dem har direkt utgång mot balkong. Genomgående finns en känsla av att huset är skapat för att användas och levas i, med plats både för vardagens behov och för kreativa projekt.
En särskild kvalitet är den inglasade verandan – ett lummigt extrarum där vinrankan klättrar längs fönstren och gränsen mellan hus och trädgård nästan suddas ut. Här kan middagarna fortsätta långt efter att solen gått ner och dörrarna står öppna mot trädgården under varma sommardagar. Under vinterhalvåret värms rummet upp av en effektiv braskamin.
Och det är just utomhusmiljön som gör Personnevägen 35 till något alldeles extra. Bakom grönskan väntar en privat och uppvuxen trädgård med gräsmatta, flera uteplatser och gott om naturliga rum för både umgänge och avkoppling. Mitt i allt ligger poolen, omgiven av trädäck och stenläggning med plats för solstolar och sittgrupper. Ena stunden kan man söka solen vid vattnet, nästa slå sig ner under trädkronorna i en svalare del av trädgården.
Här finns plats för de stora sommarfesterna, grillkvällarna och barnens bad – men också för en stilla morgonkaffe under parasollet. Trädgårdens uppvuxna träd och täta grönska skapar en nästan egen liten värld och ger en härlig kontrast till närheten till staden.
För den odlingsintresserade finns dessutom mycket att upptäcka. I trädgården växer äpple, päron, körsbär, vindruvor och rabarber samt nyare planteringar av plommon, hallon, krusbär och björnbär. Den uppmärksamme kan även hitta smultron och jordgubbar gömda bland rabatterna i sluttningen. Det är en trädgård som förändras med årstiderna och som bjuder på både blomning, grönska och egen skörd.
Huset har en tidstypiskt stram, ljus exteriör som på ett fint sätt kontrasterar mot den frodiga tomten. Kombinationen av bostadens stora möjligheter, poolmiljön och den etablerade trädgården ger fastigheten en närmast lantlig känsla – trots att tunnelbanan tar dig till T-Centralen på omkring en kvart.
Kontakta fastighetsmäklare Karin Linnerborg på 070-710 44 22 för mer information.