1/37
3 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
101 m²
Tomtarea
567 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
44 290 kr/år
Biarea
89 m²
Byggår
1962
Premium
Uteplats
Välkommen till denna trevliga familjevilla med lummig trädgård i populära Hallberga.
Här erbjuds ett enplanshus med källare där planlösningen rymmer mer än man först kan tro.
Huset har dessutom fått flera större investeringar genom åren, bland annat nytt yttertak och nya 3-glasfönster på entréplan 2008, solceller 2017 (ger ca 5 800kWh/år) med tillhörande batteri (9kWh) från 2025 samt relining av stammarna under huset och ut till gatan 2025.
Entréplanet bjuder på ett stort vardagsrum med fint parkettgolv och öppen spis, ett arbetsvänligt kök med intilliggande matplats och utgång till den härliga altanen under tak.
Här finns även tre bra sovrum samt ett smakfullt badrum som renoverades 2021.
En trappa ner väntar en gillestuga/allrum, ett helkaklat badrum/tvättstuga, gästrum/kontor med egen wc, samt flera förrådsutrymmen.
På husets baksida finns en stor altan, både med och utan tak, där många soliga sommardagar väntar.
Den grönskande tomten bjuder på lekvänliga gräsytor, fruktträd, buskar, en inbäddad liten berså och en friggebod.
Parkeringsmöjlighet finns på uppfart med carport.
Hallberga är ett omtyckt villaområde med ett lugnt och trivsamt läge nära skog, natur och fina promenadstråk.
För barnfamiljen finns både förskolor och skolor på bekvämt avstånd.
Här är det också enkelt att ta sig vidare med goda kommunikationer via spårvagn och buss samt smidiga cykelvägar mot både city och omkringliggande områden.
Välkommen hem!
Foto: Johan Bunger, Egen fotograf
