1/25
2 800 000 kr
3 100 000 kr-10 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
180 m²
Tomtarea
1 081 m²
Driftkostnad
48 394 kr/år
Biarea
42 m²
Byggår
1987
Välkommen till denna välplanerade 2-plansvilla i suterräng om totalt över 200 kvm, belägen på en generös tomt om 1 081 kvm. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till centrum, skola och matbutiker.
Husets entréplan rymmer två sovrum samt ett trivsamt allrum. Här finns även ett stort badrum, praktisk tvättstuga samt flera förvaringsutrymmen som förenklar vardagen. Allrummet erbjuder bland annat en stämningsfull täljstenskamin och ett stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp.
En trappa upp möts du av ett rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från tre väderstreck. De stora skjutbara glaspartierna leder ut till den generösa balkongen som löper i vinkel längs huset. Balkongen är en perfekt plats att avnjuta morgonkaffet med utsikt över omgivningarna. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot det generöst tilltagna köket, som erbjuder gott om arbetsyta och plats för matlagning och umgänge. På detta plan finns även ytterligare ett kontorsrum, sovrum samt ett duschrum.
Tomten är väl tilltagen och erbjuder goda möjligheter för lek, odling och avkoppling. På fastigheten finns dessutom ett fristående dubbelgarage/verkstad med dubbelport och separat gångdörr. I anslutning finns en praktisk snickarbod med arbetsbänk och hyvelbänk samt ett rymligt förrådsutrymme med hyllor. Via utsidan nås även ett loft med mycket goda förvaringsmöjligheter.
Bostadshuset värms upp via två luft/luft-värmepumpar i kombination med den rejäla täljstenskaminen.
Sammantaget är detta ett hem som kombinerar funktionella och generösa ytor med en trivsam planlösning i ett mycket attraktivt område, perfekt för dig som söker ett hus med både karaktär och närhet till stadens bekvämligheter.
Varmt välkommen på visning!
