1/33
6 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
161 m²
Tomtarea
993 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
49 385 kr/år
Biarea
29 m²
Byggår
1983
Premium
Balkong
Uteplats
Välkommen till denna fantastiskt fina, fräscha, välskötta och rymliga villa med bra planerade utrymmen.
Här finns allt man kan önska nära till hav och bad samt aktiviteter, kommunikationer och service. På fastigheten finns även odlingsmöjligheter med både naturtomt och trädgård samt vackert växthus. 10 minuters promenad till Klåvas fina utbud av service såsom restauranger och affärer mm.
Souterrängplan: Rymlig hall med genomgång till flera av rummen samt förråd i souterrängplanet och mycket fin trappa upp till ovanplanet. I hallen finns plats för avhängning och en dubbelgarderob. Direkt till vänster ligger ett sovrum med 2 garderober. Rakt fram till vänster finns ettt förråd som idag används som arbetsrum/kontor. Rakt fram i hallen liggge ett stort allrum/sovrum med utgång till härlig skyddad uteplats. Här finns även en skjutdörrsgarderob. Till höger från hallen sett finns helkaklat badrum samt förråd och klädkammare. Samt groventré/tvättstuga med utgång ut samt genomgång till garaget. I groventrén/tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare samt stor bänkytor och förvaringsutrymmen.
Övre plan: Vardagsrum med genomgång till kök med matplats, sovrum/arbetsrum samt hall mot övriga utrymmen. I köket som är renoverat/nytt 2023 finns integrerade vitvaror såsom, diskmaskin, kyl och frysskåp samt extra stor spis med inbyggd fläkt. Micro och varmluftsugn finns även i bekväm arbetshöjd. Från matplasten kommer man ut både på balkongen i söder och den härliga altanen som smälter in med naturen i väster med utekök. Jämte altanen finns även en stor gjuten uteplatsyta inramad av berget.
Från hallen når man ännu ett stort helkaklat badrum med 2 tvättställ och badkar. Ett sovrum med dubbelgarderob med skjutdörrar och ett ännu större sovrum med stor skjutdörrsgarderob och utgång till uteplatsen i väster. I detta sovrum finns även en Luft/luftvärmepump som används som AC.
Förrådsutrymmen finns under altanen.
Denna unika fastighet har haft samma ägare sen den byggdes.
Möjlighet finns att tillträda fastigheten längre fram i tiden (nästa år).
Större renoveringar/underhåll bl a:
2026 Diverse elarbeten.
2025 Rengjort tak och stuprännor samt målat om taket utvändigt.
2024 Byggt utekök.
2023 Nytt kök (och golv slipat). Bytt köksfönster. Målat om fasader. Balkong förstärkt under samt stolpe.
2021-2023 8 nya rullgardiner som håller ute värmen och med UV skydd på fönster i söderläge.
2021 Ny ytterdörr. Trätrall nere. AC/Luft-/luftvärmepump i ena sovrummet uppe.
2020 Putsat om grunden på södersidan samt entrésidan.
2019 Träaltan uppe.
2018 Bytt varmvattenberedare i bergvärmepumpen.
2013 Nya altandörrar samt vissa fönster. Ny garageport med motor.
2011 Renovering badrum uppe.
2006 Bergvärmepump installerad. Renovering badrum nere.
