1/68
5 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
121 m²
Tomtarea
725 m²
Driftkostnad
58 187 kr/år
Biarea
144 m²
Byggår
1966
Premium
Välkommen till denna välplanerade enplansvilla i vinkel – ett gediget stenhus som erbjuder betydligt mer än sina 121 kvm boarea. Här får du ett hem med generösa extraytor och en flexibilitet som öppnar upp för både familjeliv, uthyrning och egen verksamhet.
Huvudbostaden bjuder på ljusa och rymliga sällskapsytor med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns fyra bra sovrum, ett trivsamt kök, ett nyligen renoverat badrum samt en praktisk gästtoalett – allt i en genomtänkt och funktionell planlösning.
Utöver entréplanet väntar stora mervärden. Den rymliga källarvåningen är idag inredd som en separat lägenhet med egen entré och hyrs ut för 12 500 kr/mån – ett utmärkt tillskott till ekonomin. Det tidigare garaget har omvandlats till en flexibel lokal om ca 23 kvm som passar perfekt som hobbyrum, tonårsdel eller för dig som vill bedriva egen verksamhet alternativt hyra ut vidare.
Vindsvåningen erbjuder ytterligare utvecklingsmöjligheter med bra takhöjd och befintligt bygglov för installation av fönster, vilket skapar potential för fler sovrum eller sociala ytor.
Den friköpta tomten om 725 kvm är generös och välplanerad med stora ytor i soligt söderläge, fina lekytor och flera uteplatser där du kan njuta av lugna stunder och sociala tillställningar.
Här bor du i ett populärt och familjevänligt område med närhet till skolor, lekplatser, grönområden och all tänkbar service. Goda kommunikationer och smidig access till ringvägen gör vardagen enkel.
Detta är en unik möjlighet för dig som söker ett hem med flera användningsområden och stor framtida potential – ett boende som kombinerar komfort, intäktsmöjligheter och flexibilitet på bästa sätt. Varmt välkommen på visning!
