1/32
3 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
162 m²
Tomtarea
596 m²
Driftkostnad
42 000 kr/år
Biarea
114 m²
Byggår
1936
Premium
Välkommen till ett hus med både möjligheter och ett läge som gör vardagen smidig. Här bor man med närhet till flera skolor och förskolor, och barnens aktiviteter på Vapenvallen finns bara en kort bit bort. Sandagymnasiet tvärs över vägen öppnar till hösten även högstadieskola vilket gör att barnen kan gå hela sin skolgång i området! Huskvarna centrum nås enkelt till fots när man vill handla, ta en fika eller uträtta ärenden. För den som uppskattar att komma ut en stund finns också fina promenadstråk längs Huskvarnaån i närheten.
Huset är byggt som ett tvåfamiljshus med två kompletta bostadsplan och stora möjligheter för nästa ägare. Nuvarande ägare har under flera år hyrt ut till gymnasieelever, något som fungerat väldigt bra tack vare närheten till Sandagymnasiet och det ständiga behovet av boende för elever från andra orter.
Samtidigt passar huset minst lika bra för generationsboende eller för den stora familjen som vill ha gott om plats och lite mer flexibilitet i vardagen. Det bevarade köket på övre plan och flera badrum gör att huset naturligt kan fungera som två separata bostäder, men möjligheten finns också att längre fram samla allt till ett större enfamiljshus.
Totalt finns sex rum och kök fördelade på de två lägenheterna. Den övre bostaden sträcker sig dessutom över två plan och har dubbla toaletter, något som underlättar i vardagen när många ska samsas om samma ytor. Från andra våningen når man balkongen i sydöstligt läge där morgonkaffet gärna dröjer sig kvar lite längre. Härifrån hörs ibland musik och kvällsunderhållning från Folkets Park på andra sidan vägen, vilket ger området en levande och trivsam känsla.
Flera större förbättringar har gjorts under senare år. Köket på entréplanet är renoverat och många ytskikt har setts över. Den största investeringen är fjärrvärmen som nyligen bytts ut och fortfarande har omkring sjutton år kvar på serviceavtalet. Även fönster är utbytta och fasaden tilläggsisolerad, vilket bidrar till goda energivärden och ett mer lättskött boende över tid.
Varmt välkomna till Fackelgatan 28B!
