1/30
2 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
154 m²
Tomtarea
1 246 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
43 394 kr/år
Premium
Nu kan vi presentera en rymlig villa på en stor hörntomt i populära Kattarp. Här bor man i ett barnvänligt villaområde med närhet till såväl skola och förskola som goda förbindelser till både centrala Helsingborg och Väla köpcentrum.
Bostadens 154 kvm välkomnar oss genom huvudentrén med en luftig, möblerbar hall med gott om plats för förvaring av skor och ytterkläder. Till höger finner vi köket, där köksinredning i massiv ek kombineras med vitt kakel och en mörk bänkskiva. Här finns även utrymme för en matplats – ett smidigt alternativ i vardagen. Från köket når man även det inglasade uterummet, väl tilltaget med plats för både matgrupp och loungemöbler. Här kan man skapa en härlig miljö som knyts samman med den stora gräsmattan, perfekt för familjens yngre att leka på.
Från köket och hallen når vi även vardagsrummet, som knyts samman med ytterligare en matplats. Ytorna delas på ett smart sätt av husets härliga kamin, som skapar en mysig atmosfär under årets kallare månader. Här blir ljusinsläppet fantastiskt tack vare flera fönster i söderläge mot trädgårdssidan. Master bedroom är placerat på entréplan och bjuder på inbyggd förvaring med skjutdörrar samt goda ytor för dubbelsäng och övrigt möblemang. På andra sidan hallen ligger toaletten med fönster mot framsidan.
Vidare in i bostaden når vi en yta som i dag används som kontor, perfekt för den som värdesätter möjligheten att arbeta hemifrån eller vill skapa ett hobbyrum. Genom kontoret når vi grovköket med separat groventré från framsidan, utrustat med tvättmaskin, torktumlare, bastu och dusch. Från denna del når man även garaget samt det rymliga trädgårdsförrådet, som med stora dubbeldörrar öppnar upp mot trädgårdssidan.
Övre plan blir naturligt bostadens mer privata del, där vi möts av ett luftigt allrum med kupa. Här finns en perfekt yta för att skapa ett extra vardagsrum eller ett “kompishäng” för familjens yngre medlemmar. Det finns två sovrum på övre plan, ett på vardera sida om allrummet, varav det ena kan delas av till två mindre sovrum om behovet finns. På övre plan finner vi även ytterligare en toalett samt gott om förvaringsmöjligheter.
Som boende på Lundsgårdsvägen kantas tillvaron av en lugn och trivsam miljö i ett barnvänligt villakvarter. Vill du veta mer om bostaden eller boka en visning? Kontakta ansvarig mäklare Marcus Kjellerup redan i dag!
