1/38
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
142 m²
Tomtarea
7 463 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
34 967 kr/år
Byggår
1930
Antal besök
1590
Premium
Välkommen till Klastorps by 69! Här erbjuds en charmig en och en halvplansvilla om 142kvm med källare som kombinerar hemtrevligt boende med generösa utrymmen för hobby eller verksamhet.
På entréplan möts du av ett trivsamt kök, ett rymligt vardagsrum, ett helkaklat badrum, ett sovrum samt ett kontor/sovrum. Här finns också ett uterum som förlänger sommaren. En trappa upp väntar två sovrum, ytterligare ett badrum samt ett allrum med vacker utsikt över åkrarna. Huset värms upp av jordvärme via golvvärme på både entré och övre plan samt gjutjärnskamin och vedspis.
Till fastigheten hör dessutom en imponerande ekonomibyggnad med garage, bilverkstad och stora förrådsytor. Garagedelen har betonggolv och plats för fem bilar, i anslutning finns både kontorsdel och praktiska utrymmen med indragen el och vatten. Hög takhöjd och rymliga ytor gör bilverkstaden perfekt för dig med intresse för fordon eller annan verksamhet. På våningsplan två finns ett kontor samt generösa ytor som kan utvecklas efter behov här är det bara fantasin som sätter gränser. Tredjevåning erbjuder även de goda utrymmen för förvaring eller annan verksamhet. Utöver detta finns ytterligare ett garage med plats för två bilar samt ytterligare förvaringsutrymme
Här bor du lantligt med naturen runt knuten men ändå med närhet till stadens bekvämligheter. På bara 10–15 minuter når du Varberg med bil, alternativt en cykeltur på 20–25 minuter eller smidiga bussförbindelser från den närliggande hållplatsen. Även Gekås i Ullared ligger på bekvämt avstånd, cirka 25 minuter bort. För barnfamiljen finns förskola och skola ända upp till årskurs 9 i närområdet, och ett aktivt föreningsliv med bland annat aktiv hembygdsförening, 4H ungdomsverksamhet, fotboll med bland annat Grimeton IF. Här får du en livsstil där du kan följa naturens skiftningar, njuta av fågelliv och vilda djur – allt i en tyst och rofylld miljö
Det finns önskemål från säljaren att köparen även förvärvar fastigheten VARBERG KLASTORP 1:14.
Fastigheten är i nuläget taxerad som industrifastighet. Lantmäteriet har dock meddelat Skatteverket att de anser att fastigheten ska klassas som småhusenhet (taxeringskod 220). En ändring av taxeringen beslutas av Skatteverket.
Fastigheten är i nuläget taxerad som en industirfastighet. Lantmäteriet och Skatteverket är av uppfattning att fastigheten ska klassas som småhusenhet (taxeringskod 220) En ändring av taxeringgsbeslut blir först offentlig 15 juni
Varmt välkomna att anmäla er till visning!
