1/58
8 990 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
1 506 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
52 425 kr/år
Byggår
2016
Antal besök
163
Premium
Balkong
Uteplats
*Solläge året runt
*Insynsskyddad naturtomt med sjöglimt
*Gångavstånd till badplats och serviceutbud
*Låg energiklass
*Ingen fastighetsavgift t.o.m. 2031
Högt belägen villa med magisk utsikt och ett av områdets mest privata lägen!
Välkommen till Kolviksvägen 4B - ett hem där lugnet, ljuset och naturen samspelar på allra bästa sätt. Högt uppe på berget, ligger denna välplanerade villa med ett svårslaget läge och utsikt över området, skogen och de svajande trädtopparna. Här följer solen huset från tidig morgon till sen kväll och skapar en plats att verkligen njuta av året om.
Det är lätt att förstå varför man trivs här. Kombinationen av det privata läget och närheten till vatten, natur och service gör vardagen både enkel och rofylld. På bara ett par minuter promenerar du ner till båtplatserna och det glittrande vattnet, och inom fem minuter väntar samfällighetens trevliga strand för salta dopp och lata sommardagar. Samtidigt når du buss, matbutik och restauranger på bara tre minuter till fots. Skola, förskola och Värmdövallen ligger dessutom på bekvämt gång- och cykelavstånd.
Tomten är lättskött och smälter naturligt in i omgivningen med mysiga partier och med en naturtomt som sköter sig själv. Den generösa altanen i flera nivåer blir under sommarhalvåret hemmets självklara hjärta. För den som drömmer om pool finns gott om plats att skapa sin egen privata oas. Nedanför terrassen finns en plan yta som enkelt kan förvandlas till lekvänlig gräsmatta. Här finns även möjlighet att bygga garage eller carport.
Invändigt möts du av en härlig känsla av rymd och ljus redan från första steget in i huset. Den generösa takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av att naturen alltid är nära. Köket från Marbodal, med vitvaror från Siemens, ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns gott om plats för stora middagar, fredagsmys framför en film eller vänner som stannar länge runt bordet.
Entréplanet erbjuder även en välkomnande hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob, ett generöst helkaklat badrum med bastu, ett sovrum samt en praktisk tvättstuga.
Via halvtrappan upp till etagevåningen öppnar huset upp sig ytterligare med ett luftigt allrum där du blickar ut över bostaden och vidare mot skogen genom de stora fönstren. Här finns dessutom tre rymliga sovrum varav ett med klädkammare och ytterligare ett badrum med badkar.
Totalt erbjuder huset fyra sovrum och välplanerade ytor som passar perfekt för familjen som vill ha både sociala ytor och plats för lugn och avskildhet.
Huset är utrustat med centraldammsugare, smart frånluftsvärmepump och elbilsladdare. Tack vare energiklass B hålls driftkostnaderna nere.
Det här är ett hem som erbjuder något mer än bara smarta kvadratmeter. Här får du ett högt och fritt läge, naturen som närmaste granne och en vardag där skärgårdskänslan alltid är närvarande.
Varmt välkommen till Kolviksvägen 4B!
