1/69
5 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
120 m²
Tomtarea
810 m²
Driftkostnad
52 001 kr/år
Biarea
100 m²
Byggår
1965
Premium
Välkommen till Ugglevägen 4B där tidlös elegans, gedigen kvalitet och omsorgsfullt utförda investeringar tillsammans skapar ett hem utöver det vanliga.
På en av Kristiansborgs mest eftertraktade adresser presenteras nu en välskött tegelvilla om totalt 220 välplanerade kvadratmeter, fördelade på 120 kvadratmeter boyta och 100 kvadratmeter biarea. Under många år har nuvarande ägare med stor omsorg och känsla för kvalitet förädlat fastigheten till ett hem där klassisk charm möter modern komfort och där de stora investeringarna redan är genomförda.
Redan vid ankomsten möts ni av en vackert stenlagd uppfart, en välskött trädgård och en representativ entré som sätter tonen för resten av fastigheten. Den gedigna tegelfasaden, den genomtänkta utemiljön och den stämningsfulla belysningen skapar ett första intryck som speglar den höga standard som genomsyrar hela bostaden.
Invändigt väntar generösa och sociala sällskapsytor med ett fantastiskt ljusinsläpp, ett stilrent kök och en välplanerad planlösning där varje kvadratmeter fyller sin funktion. Materialvalen är tidlösa och harmoniska, vilket skapar en varm och inbjudande miljö för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Den inredda källaren erbjuder betydligt mer än traditionella biytor. Här väntar en exklusiv relaxavdelning med bastu, dusch och wc, en välutrustad tvättstuga, praktiska hobbyutrymmen och generösa förvaringsmöjligheter. Genom åren har fastigheten genomgått omfattande renoveringar och moderniseringar med bland annat vattenburen golvvärme, FTX-ventilation med värmeåtervinning, tilläggsisolering, energieffektiva treglasfönster samt flera smakfulla tillbyggnader som tillsammans skapar ett bekvämt och energieffektivt boende.
Den insynsskyddade tomten blir en naturlig förlängning av bostaden med vackra stenläggningar, trivsamma uteplatser, garage och förrådsbyggnad som tillsammans skapar en harmonisk miljö att njuta av under årets alla årstider. Här är varje detalj genomtänkt och varje investering gjord med långsiktighet och kvalitet i fokus.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
