1/39
9 700 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
211 m²
Tomtarea
1 146 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
70 714 kr/år
Premium
I den grönskande Västra Villastaden reser sig denna extraordinära villa. Ursprungligen uppförd 1948, men under åren 2013–2018 genomgripande omgestaltad med arkitektens säkra hand, bjuder denna fastighet på ett exklusivt boende utöver det vanliga. Villan har förvandlats till ett hem som andas stil, kvalitet och finess. Fasaden i underhållsfri fibercement, taket i dubbelfalsad bandtäckt plåt och mycket stora fönsterpartier vittnar om en kompromisslös vilja att skapa något tidlöst – lika vackert som praktiskt. Bostaden är högt belägen med ett sällsynt vackert läge: skyddad av den lummiga naturen i ryggen och med utsikt över Kungsbackas stadskärna. Här bor ni i en fridfull oas med naturen som närmaste granne, men ändå bara ett stenkast från stadens puls, service, skolor och kommunikationer. Den ljuvliga trädgården – formgiven av professionell trädgårdsdesigner – ramar in huset med fingertoppskänsla. Här finns ett generöst altandäck, en gjuten terrass för stora middagar, ett spa-bad under bar himmel, lekvänlig gräsmatta samt noggrant komponerade planteringar som blommar i harmoni över säsongerna. Bostaden erbjuder hela 211 kvm boarea samt ytterligare 39 kvm biarea – totalrenoverat och genomtänkt i varje kvadratmeter.
Ljuset faller in i kaskader från alla håll i entréplanets till stor del öppna planlösning. Huvudnumret är de stora sällskapsytorna med öppet upp till nock och magnifika glaspartier som bjuder på en vacker vy över Kungsbackas innerstad. På golvet ligger microcement som tröskelfritt breder ut sig och binder samman kök och sällskapsytor. På entréplan ligger även det första sovrummet och ett av villans stilfulla badrum. Vidare finner ni här matsal och ett smakfullt och stilrent utformat kök med tillhörande köksö. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn och mikro från Gaggenau, fläkt från Fjäråskupan samt kyl, frys och diskmaskin från Husqvarna. Centralt placerad står den öppna spisen och kalla höst- och vinterdagar sprider den behaglig värme. Planet har två utgångar till den väl tilltagna terrassen och altanen som löper i vinkel runt villan. Övre plan rymmer tre sovrum, dressing room, sobert helkaklat badrum med både dusch och badkar samt bra förvaringsutrymmen. På suterrängplanet finner ni bostadens andra stora entréhall. Här ryms hela familjens ytterkläder och skor och golvet är belagt med samma moderna microcement. Här nere finner ni även stort allrum, perfekt som biorum/tonårsrum, gäst-wc, rymlig tvättstuga, förrådsutrymmen och pannrum med bergvärmepump. Driften är kostnadseffektiv med energiklass B. Bilarna parkerar ni bekvämt på den gjutna uppfarten eller under tak i carporten. På tomten finns den gamla förrådsbyggnaden bevarad om hela 60 kvm vilken erbjuder stora förvaringsutrymmen, verkstad mm.
Varmt välkomna på visning!
Foto: Carl Thormälen, SE360
