Garphyttevägen 4

Välkommen till Garphyttevägen 4 i idylliska Latorp, ett hem som erbjuder både komfort och funktionalitet. Med en boyta på 162 kvm och sex rum så är detta boende perfekt för den stora familjen eller för den som älskar att ha gott om plats. Här är varje del av huset noga genomtänkt som ger en harmonisk och praktisk boendemiljö. Huvudbyggnaden Huset är uppdelat i två avdelningar vilket skapar möjlighet för privatliv och flexibilitet. Stort inglasat uterum med kamin och extra värmelagringsstenar som förlänger mysfaktorn långt in på vintern. De vinterisolerade uterumspartierna på hela 48 kvm gör att du kan njuta av utsikten året runt. Uppvärmningen är optimerad med en luft-luft värmepump på markplan (installerad november 2022) med en utedel och två innedelar samt en luft-luft värmepump i källaren (installerad 2012). Detta säkerställer en behaglig inomhusmiljö oavsett årstid. Uteplats och trädgård Den stora altanen på 100 kvm är SIOOX-behandlad och erbjuder en fantastisk plats för sommarens alla stunder. Här finns även en carport med plats för två bilar och två elbilsladdare, samt en asfalterad yta för ytterligare bil- eller båtplatser. Den uppvuxna trädgården är en fröjd för ögat med sina fruktträd (äpple, päron, körsbär, plommon) och mindre planteringar. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling. Gästhus och förråd För gäster eller som en separat arbetsyta finns ett mysigt gästhus med 1 rum och kök, komplett med spis, kyl/frys och diskbänk. Gästhuset har även en egen WC/D. Ytskikten är praktiskt utformade med plastmatta på golv och målade ytor, samt bröstpanel i köket. Detta boende kan du använda för dina gäster eller som en uthyrningsdel. Ett isolerat förråd erbjuder både en snickarbod med mycket förvaring och bänkyta samt uppvärmning med el. Här kan du förverkliga alla dina projekt. Lada och andra faciliteter En stor lada med goda förvaringsmöjligheter, vedbod och jordkällare ger ytterligare utrymme för förvaring och hobbyverksamheter. Fastigheten är ansluten till fiber via stadsnätet vilket garanterar snabb och stabil internetuppkoppling. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info!