1/47
2 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
110 m²
Tomtarea
1 526 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
33 181 kr/år
Premium
Varmt välkommen till Bondskogsvägen 33 – ett hem där allt är redo för att ni ska kunna flytta in och börja trivas direkt!
Här möts ni av ett charmigt och välskött hus som under åren fått omfattande uppdateringar och en ny, genomtänkt planlösning som skapar ett härligt flöde mellan rummen. Den senaste förändringen, ett nytt vardagsrum på övre plan under 2025, binder nu samman matrum och kök på ett inbjudande sätt – perfekt för både vardagsmys och umgänge med familj och vänner!
Huset har tagits om hand med varsam hand och rejäla investeringar. Dränering och nytt vatten- och avloppssystem gjordes redan 2009, taket byttes 2012 och fasaden fick ny panel, tilläggsisolering och nya fönster 2015. Köket renoverades 2011 och mellan 2014 och 2015 byggdes huset ut av entreprenör med ytterligare 28 kvadratmeter boarea samt källare. Källarplanet renoverades 2018/19 och rymmer idag ett mysigt allrum med kamin, ett vardagsrum och en tvättstuga med WC och handfat. I källaren erbjuds även ett generöst dubbelgarage med automatiska portar och ett praktiskt pannrum. Allt detta gör att ni kan flytta in utan att tänka på större renoveringar.
Invändigt välkomnas ni av en ljus entréhall som leder vidare in i ett hemtrevligt kök med rymligt skafferi och gott med bänkyta. Vidare finns matsalen i öppen planlösning vardagsrummet. På entréplan väntar fyra rymliga sovrum och ett fräscht badrum som helrenoverades 2020. Huset har dessutom fått nya stammar 2021 samt ny el och jordfelsbrytare för extra trygghet. Vid entrén möts ni av en altan under tak med härligt söderläge, där den privata poolen bjuder in till lata sommardagar. På baksidan breder en grönskande trädgård ut sig – perfekt för både lek och avkoppling. Här finns ett fint trädgårdsland för odlingsglädje och redan etablerade smultron, vinbär, rabarber, hallon, blåbärsbuskar, persikoträd och päronträd som bjuder på egna skördar. För barnen finns en charmig lekstuga, och för den praktiska vardagen en vedbod och en redskapsbod. Den rymliga, grusade parkeringen ger gott om plats för flera bilar.
Huset värms upp med vattenburen värme via en miljögodkänd vedpanna med ackumulatortankar installerade 2022 – och vedleverantör finns tillgänglig för den som tar över. Fiber är installerat och inom femton minuters promenad når ni centrum med butiker, restauranger, kommunikationer och service. I närområdet finns även förskola samt skola från förskoleklass till årskurs 6 – allt för ett bekvämt och harmoniskt vardagsliv.
Besiktningsprotokoll och energideklaration finns uppladdat i annonsen under "dokument". Varmt välkomna att boka in er på visning!
Mäklaren Sara som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 070-549 72 77 alt. sara.anderssonlansfast.se för mer information om du önskar.
Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.
