1/54
2 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
137 m²
Tomtarea
1,3 ha
Energiklass
D
Driftkostnad
61 918 kr/år
Biarea
92 m²
Byggår
1975
Förhandsvisning 30:e augusti. Anmälan görs direkt via annonsen
Välkomna hem!
Källbottenvägen 23 erbjuder er inom kort en rymlig och väldisponerad villa i 1 plan med källare. 6 rok varav 3 sovrum med möjligheter till fler sovrum i nedre plan.
Villan är i absolut toppskick exteriört, löpande renoverat sedan förvärv och med en interiör i mycket gott skick. Genomgående medvetna kvalitetsval gällande såväl material som maskinell utrustning i alla våtutrymmen och köksdelen.
Uppvärmningen sker genom vattenburen golvvärme via Bergvärme samt mekaniskt FTX-ventilation ger låga driftskostnader och en god inomhusmiljö.
Bostaden är disponerad enligt följande:
Entré/hall med praktisk avhängningsyta. Trivsamt kök med matplats i anslutning till ett rymligt och ljust allrum med fin utsikt mot den grönskande gården.
Entréplan erbjuder både separat WC-rum samt ett större badrum. Tre sovrum, varav ett mycket generöst master bedroom.
Golvbeläggningen består av klinker i köket, parkett i allrummet samt genomgående klickgolv i övriga rum, med undantag för ett sovrum som har heltäckningsmatta.
I källarplanet finns en stor gillestuga uppdelad i två sektioner, utrustad med en värmande Contura-kamininsats. Möjlighet till 3 sovrum till i källarplanet vid behov.
Här finns även ett WC-rum med kakel och vårumstapet, tvättstuga med separat tork- och upphängningsavdelning, pannrum samt maskinrum.
För den som uppskattar avkoppling erbjuds bastu med intilliggande duschplats vilket ger lite guldkant på vardagen.
Vidare finns systuga, verkstadsdel, två svalutrymmen samt gott om förvaringsmöjligheter.
Kort och gott gränslösa möjligheter och flexibilitet för en bekväm vardag.
Vidare erbjuder fastigheten ett generöst dubbelgarage med förvaringsdel i källarplan som nås inifrån bostaden samt via 2 portar från infarten.
Fastigheten är besiktad genom OBM och säljs med doldafel-försäkring tecknad av säljaren.
