1/26
6 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
78 m²
Tomtarea
3 612 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
30 334 kr/år
Biarea
78 m²
Byggår
1940
Premium
Balkong
Välkommen till Rydnäsvägen 3 – ett sjönära boende med slående utsikt över Valsjön! Här erbjuds en trivsam villa med en totalyta om 156 kvm där du har chans att skapa ditt eget drömboende och där du varje morgon vaknar till glittrande sjöutsikt. Här bor du med närhet till både sjö, hav och natur – perfekt för dig som uppskattar lugnet men ändå vill ha aktiviteter nära till hands.
Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare finns två sovrum, en gäst-wc, ett praktiskt kök samt ett vardagsrum med utgång till en mysig balkong med kvällssol. Från altanen nås även vinden, som är förberedd för att inredas och ge möjlighet till extra boyta.
Suterrängplanet erbjuder generösa ytor med många användningsmöjligheter. Här finns ett stort och inbjudande allrum med en stämningsfull braskamin som skapar värme och trivsel. Vidare finns två väl tilltagna sovrum, praktiskt förråd samt ett rymligt badrum. På planet finns även en tvättstuga med dusch, bastu och smidig groventré.
Den plana tomten är generös och med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Ett fristående förråd erbjuder praktisk förvaring för trädgårdsredskap och utemöbler.
Här har du möjlighet att bosätta dig med direkt närhet till Valsjön. Du får en stor, inbjudande trädgård, flera badmöjligheter vid föreningens gemensamma stränder både vid Valsjön och Kungsbacken samt möjlighet till hyra av båtplats (kösystem). Samtidigt bor du med bekvämt pendlingsavstånd – en kort promenad tar dig till bussförbindelser mot Danderyds sjukhus eller Åkersberga centrum, där Roslagsbanan enkelt tar dig vidare in mot Stockholm.
I närområdet finns både förskola och skola, och för den som gärna tar cykeln erbjuds goda cykelvägar och fina stråk i omgivningarna.
Varmt välkommen!
