Har du frågor om bostaden?
Fabian Ståhl
Nordå Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Fabian Ståhl
Nordå Fastighetsmäklare
1/41
3 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
153 m²
Tomtarea
769 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
45 240 kr/år
Byggår
1928
Antal besök
572
Premium
Välkommen till Tengstorpsvägen och denna välvårdade och generösa familjevilla om 154 kvm – ett hem med gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Här kombineras trivsamma sällskapsytor med fyra sovrum, två badrum, bastu och ett härligt inglasat uterum. Den omfattande tillbyggnaden från 2008 har gett huset ytterligare rymd och funktion, samtidigt som taket byttes komplett samma år.
Entréplanet präglas av ytor där det är enkelt att umgås. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med ett vackert furugolv som skapar en varm och ombonad känsla. Härifrån öppnar huset upp sig mot det inglasade uterummet i soligt söderläge – en uppskattad förlängning av bostaden där vårens första solstrålar, långa sommarkvällar och höstens middagar kan avnjutas under tak.
Det rymliga köket erbjuder bra arbetsytor och en generös matplats med utrymme för ett större matsalsbord – perfekt när familj och vänner samlas. På entréplanet finns dessutom en praktisk tvättstuga samt ett helkaklat badrum med duschkabin och egen bastu, en extra vardagslyx efter en lång dag.
En trappa upp väntar husets mer privata del. Här finns fyra sovrum, goda förvaringsmöjligheter och ett allrum som passar lika bra som TV-rum, hemmakontor eller barnens egen yta. Våningsplanet kompletteras av ytterligare ett badrum, denna gång med badkar. Planlösningen gör huset särskilt väl lämpat för familjen som vill ha både gemensamma ytor och möjlighet till egna rum.
Tillbyggnaden utfördes 2008 med betongplatta på mark, och i samband med detta genomfördes även ett komplett takbyte. På fastigheten finns dessutom förrådsutrymmen och för elbilen finns en installerad laddbox.
Här bor du i Marieberg med en fin kombination av lugnt villaliv och närhet till det mesta som förenklar vardagen. Mariebergs handelsområde med sitt stora utbud av butiker, restauranger och service finns på bekvämt avstånd, samtidigt som området erbjuder gröna omgivningar och fina möjligheter till promenader. För barnfamiljen finns förskolor och skolor inom räckhåll, och med smidiga kommunikationer tar du dig enkelt vidare mot Örebro.
Ett rymligt och omhändertaget hem för familjen som söker fyra sovrum, generösa umgängesytor och det lilla extra – med uterum, bastu och ett attraktivt läge nära Örebro.
Första bilden är en visualisering baserad på ett originalfoto och illustrerar hur fastigheten kan upplevas i skymningsljus.
