1/41
4 095 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
162 m²
Tomtarea
5 574 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
37 792 kr/år
Biarea
7 m²
Byggår
2015
Premium
På en lugn, avskild bygata i Norrbyås ligger denna ljusa nyproduktion från 2015. Här bor du rofyllt på landet med skog och natur inpå knuten, ändå bara drygt en mil till universitetet i Örebro. Promenadstigar leder direkt från tomten ner till naturreservatet Kvismaren, och Söröns naturreservat ligger nära. I området finns förskola, skola 0–5, loppisar samt stads- och frikyrka.
På den generösa tomten på ca 5 500 kvm väntar en uppvärmd pool ihopbyggd med ett stort altandäck som löper runt hela huset. Solen värmer från morgon till kväll och läget är idealiskt för odling – det finns dessutom möjlighet till del i ett stort växthus. I trädgården finns ett stort stenparti med stora klättringsvänliga stenar, gungställning och två fina skogsbackar för barnen.
Huset är byggt 2015 och präglas av stora fönster med marmor fönsterbänkar som släpper in ljus från morgon till kväll. Hela huset har golvvärme och är nymålat. Spottar i fönster i kök och vardagsrum skapar mysig kvällsbelysning, och trappan har egen belysning. På nedervåningen finns en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med braskamin, ett sovrum samt ett litet förråd under trappan som i dag används som lekyta. På övervåningen finns tre sovrum och en öppen hall som fungerar som TV-rum.
Köket har vita skåp, rostfria vitvaror, induktionshäll och elugn. Över köket finns ett extra byggt förråd. Båda badrummen har vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinkergolv. Badrum 1 har dusch med glasdörrar, elektrisk handdukstork och golvvärme. Badrum 2 har badkar och golvvärme. I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare.
För den som behöver plats för fordon, hobby och förvaring är detta ett drömboende. Grusparkering med gott om plats. Stort isolerat garage på ca 90 kvm med flera rum, i dag använt som musik- och inspelningsstudio – men ytan är flexibel och kan enkelt göras om till exempelvis biorum, träningslokal, kontor eller ett separat boende för tonåring eller gäster. Ett klassiskt förråd på ca 5 kvm med egen ingång utifrån. Förråd över köket, ca 20 kvm, samt förråd under trappan.
Kontakta mäklare Fredric Andersson 0767-646064 / [email protected] för bokning av visning!
Foto: Tomas Arvidsson, Bostadsfotograferna
